1.如果逾期三年後棄房，房貸會受到限制。
2.解釋:
a逾期三年說明借款人長期無法還清貸款，這個信用記錄會被金融機構記錄下來，反映在征信報告中。
B.棄房是指借款人自願放棄房產，將房屋歸還給銀行或金融機構。由於逾期三年未按時還款，金融機構會將其視為不良信用行為，因此在後續的貸款審批中，借款人的房貸申請會受到限制。
C.限高是指銀行或金融機構在借款人信用不良或還款能力不足的情況下，會限制貸款額度，通常會提高貸款利率、要求更多擔保或延長還款期限以降低風險。
3.總結:逾期三年棄房的話，借款人還是會面臨房貸額度高的情況。這是因為信用不良和還款能力不足會對借款人的貸款申請產生負面影響，導致金融機構限制抵押貸款。
4.擴展信息:
逾期三年棄房，對借款人的信用記錄和個人財務狀況影響很大。因此，建議借款人盡量避免逾期還款，並及時與金融機構溝通，尋求合理的解決方案。如果確實無法還清貸款，可以考慮與金融機構協商其他還款方案，減輕債務壓力。同時也要提高個人信用意識，按時還款，保持良好的信用記錄，以便在以後的貸款申請中獲得更好的條件。