如果妳有465438+10萬的房貸，我會選擇更長的貸款期限，主要是從還款壓力和還款期限調整等方面考慮。選擇期限長壹點的，可以留給我更多的選擇，方便後期調整。
根據我國銀行對房貸的政策，房貸最長期限為30年，屬於長期貸款。由於房貸額度高，為了減輕大家的還款壓力，貸款期限越長，購房者每月還款額越低，不會給購房者帶來更大的還款壓力。很多人在選擇房貸期限時會盡量選擇較長的貸款期限，以避免自己每月高額還款帶來的資金壓力。
中國的貸款利率分為幾個檔次。貸款期限高於5年時，貸款利率相同，選擇30年和20年假設的銀行貸款利率相同。如果手頭不寬裕，可以選擇30年的貸款期限。較長的貸款期限可以減少妳每月的還款額，減輕妳的還款壓力。當妳還款壹段時間後手頭寬裕時，可以選擇提前還部分或全部貸款，這樣妳的月供會減少，妳的月供也會減少。
申請貸款時選擇的是較長的貸款期限，後期可以根據自己的財務情況調整貸款期限。比如妳之前申請了30年的貸款期限，可以向銀行申請將貸款期限壓縮到20年或者15年，以此來增加每月還款額。
當妳在申請貸款的時候選擇了較長的期限，就為妳後續的貸款變動留下了很大的空間。可以根據自己的需求重新選擇貸款的還款金額和還款期限，但是之前選擇了較短的貸款期限，所以後續的選擇空間較小。