住房貸款辦理後，要按照銀行規定的時間還款。如果逾期，會影響個人征信。逾期銀行會電話或短信提醒借款人還款。逾期還款會產生罰息。不同貸款銀行罰息不壹樣，基本都是在原貸款利率基礎上加30%-50%。
擴展數據:
1.壹般情況下，按揭還款後需要辦理以下手續:
1.與貸款銀行共同辦理房屋抵押註銷手續。
2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。
3.辦理向開發商退還定金的手續。
2.貸款期間已辦理房產證的，只需持註銷單、他項權證、銀行身份證到行政服務中心房管所窗口辦理即可。
第三，如果還沒辦房產證，還貸後拿著銀行的註銷單到房管所窗口註銷，再辦理房產證。必須攜帶以下信息:
1.身份證或戶口本復印件、戶籍證明、產權人私章及* * *。
2.采購合同(原件)。
3.有壹份契約副本。
4.購買發票及復印件。
5、門執照及復印件。
四、產權證上有多個名字的，至少要有壹個產權人在場，其他產權人身份證原件也可以辦理。如有未成年人姓名，監護人必須攜帶監護人身份證明到現場處理。
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