1.只在征信上花大價錢的借款人，往往可以正常申請房產抵押貸款，因為這類貸款對征信的要求低很多，基本可以申請，沒有現在的逾期汙點。過去有逾期汙點的借款人要註意了，壹般從現在開始兩年多，不會有太大影響。2.如果現在臨近，逾期情況還很嚴重，會增加貸款拒絕率。不過可以嘗試增加* * *借款人的數量來提高貸款通過率。3.很多人的信用問題主要體現在其名下的貸款產品較多，也可能伴隨著放貸時間長、負債率高等問題。可以嘗試結清名下部分欠款，註銷未使用的貸款平臺賬戶，可以優化信用資質。
法律依據:
《中華人民共和國貸款通則》第十條按照有無擔保分為信用貸款和擔保貸款。信用貸款是指壹種無擔保的，僅基於借款人信用狀況的貸款。擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供的貸款。擔保貸款包括擔保貸款、抵押貸款和質押貸款。保證貸款、抵押貸款或質押貸款是指《中華人民共和國擔保法》規定的以保證、抵押或質押方式發放的貸款。
衍生問題:
擔保人有不良信用報告可以嗎？擔保人的不良信用信息會影響銀行放貸。壹般來說，作為擔保人，至少應該具備風險償還能力，信譽良好，沒有不良違規記錄。人民銀行個人征信記錄無不良貸款違規記錄。壹旦為他人擔保，就要承擔相關責任。別人不還，妳有義務幫別人還。如果不是妳的父母和其他近親屬，不要給任何人做擔保，否則後果很嚴重，會影響妳以後貸款買房買車辦信用卡。