法律分析:壹般需要60天左右。實際上，貸款買房和壹次性付款領產權證需要同樣的時間，只是另壹張“他產權證”放在了銀行。目前大多數銀行在發放房產證後，在房產證內頁設定他項權利壹欄蓋章後，將房產證原件返還給貸款人。按揭買房根據建設部《商品房銷售管理辦法》規定，商品房交付使用之日起60日內，開發商須向房屋所在地房產部門提交開發商辦理房屋權屬登記所需的資料。否則，如果開發商違約，業主拿到房產證的時間就會延遲。按揭買房按照《房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同的買受人應當自商品房交付之日起90日內申請辦理房產證；現有購房人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條，預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；商品房預售人應當在簽訂預售合同之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。
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