1、雙職工最高貸款額度:80萬元;
2、單職工最高貸款額度:60萬元。
戶可貸額度=借款人及配偶繳納住房公積金的月工資之和乘還款比例乘12個月乘貸款期限。
還款比例應控制在50%以內;
抵押物現值不高於購房總額的70%,其中二手房不高於房屋評估價格的50%;
不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
公積金的使用規則:
1、繳存條件:公積金的繳存通常要求雇員和雇主雙方***同按照壹定比例繳納;
2、繳存比例:不同地區的公積金繳存比例可能有所不同,通常由當地住房公積金管理中心規定;
3、使用範圍:公積金主要用於住房消費,包括購房、租房、償還住房貸款本息等;
4、提取條件:公積金提取需滿足壹定條件,如購房、退休、離職等;
5、貸款額度:公積金貸款額度通常與繳存金額、繳存時間及購房情況有關;
6、貸款利率:公積金貸款利率壹般低於商業貸款利率,由當地公積金管理中心確定;
7、聯名貸款:夫妻雙方可以申請聯名公積金貸款,貸款額度可能會更高;
8、還款方式:公積金貸款的還款方式包括等額本息、等額本金等,需根據借款合同約定執行。
綜上所述,深圳夫妻雙方公積金貸款的最高額度需要根據深圳市住房公積金管理中心的具體規定來確定,雙職工最高貸款額度為80萬元,單職工最高貸款額度為60萬元。貸款額度計算公式為借款人及配偶繳納住房公積金的月工資之和乘還款比例乘12個月乘貸款期限,還款比例應控制在50%以內。抵押物現值不高於購房總額的70%,其中二手房不高於房屋評估價格的50%,且不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。