公積金貸款利率由中國人民銀行調整發布。目前個人住房公積金貸款基準利率為五年及以下2.75%，五年及以上3.25%。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的，執行合同利率，合同期限超過1年的，從利率調整的下壹年度起，按照相應的利率檔次執行新的利率標準。壹般來說，各地住房公積金貸款首套房執行基準利率，貸款利率為購買第二套住房的住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
二、買房貸款有哪些？
目前，住房公積金貸款主要有以下幾種，個人住房商業貸款和個人住房組合貸款。
1，住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。對於已參加住房公積金繳存的居民來說，貸款買房，住房公積金低息貸款應該是首選。住房公積金貸款具有政策性補貼的性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行的貸款利率，也低於同期商業銀行的存款利率。也就是說，住房公積金的房貸利率和銀行存款利率之間存在利差。同時，辦理房貸、保險相關手續時，住房公積金貸款減半收取。
2.個人住房商業貸款是中國公民為購買商品房向銀行申請的壹種貸款，是銀行以其信貸資金發放的自營貸款。具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮自住住房時，以所購產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，向銀行申請作為償還貸款擔保的商業性住房貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為購房首付款使用，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任，則可申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人，在辦理個人住房商業貸款的同時，可以申請個人住房公積金貸款，借款人以所購城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押物，可以同時申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。隨著住房制度改革的深入，銀行個人住房貸款的意識也在增強。由住房公積金貸款和商業貸款組成的組合式個人住房擔保貸款已成為建立良好的住房金融體系，實現政策性和商業性並重的中國住房金融發展的需要。這項業務可以由壹家銀行的房地產信貸部門統壹辦理，組合貸款利率適中，貸款金額較大，更多的是貸款人選擇。
人家在外面找工作，會問這個單位有沒有五險壹金。五險壹金是勞動者的基本保障，“金”指的是公積金。公積金可以在我們買房的時候提供很大的幫助，可以減輕作為房奴的還款壓力。住房公積金貸款的利率是五年，期限越長利率越高。