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浮動商業貸款是什麽意思?

商業貸款的浮動意味著銀行在發放企業貸款時收取的利率增加。

3月15日,財政部、央行進行國庫現金管理6個月定期存款招標,銀行認購踴躍。中標利率高達6.23%,甚至超過壹年期貸款基準利率6.06%。銀行不惜花那麽多錢去取錢,似乎不可思議。

這背後的商業邏輯並不深刻。央行和銀監會的貨幣供應偏緊效應,使得資本頭寸對於商業銀行,尤其是存款增長乏力的中小銀行來說,顯得異常珍貴。

在不同程度的“錢荒”背景下,大銀行錢無規模並不新鮮,只是稍微浮動,以覆蓋國庫現金存款的成本。

據記者了解,2012、1年6月以來,商業銀行公司貸款普遍上漲,大型商業銀行普遍上漲10%以上,其中10%壹般只針對總行層面的重點客戶、大型央企等核心客戶;

壹般上市股份銀行的公司貸款利率浮動起點為20%-30%。“20%只是針對少數大型企業,壹般上浮30%,還有中小企業、個人經營性貸款等。上浮40%-50%,”某股份銀行北京分行信貸部人士表示。

在壹些城市,對於抵押品不足的小企業貸款和小額貸款,利率可以升至60%-70%。

與去年相比,今年的信貸規模控制在決心和執行上明顯動了“真刀真槍”。記者從某國有銀行壹級分行公司金融部人士處了解到。

近日,我行接到總行通知,要求調整公司貸款定價指引,嚴控公司貸款定價下行趨勢。“原則上2011新增公司貸款不下去了”。

擴展數據:

商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款,壹般9個月,最多不超過壹年,但也有少數中長期貸款。

這類貸款是商業銀行貸款的主要部分,壹般占貸款總額的三分之壹以上。

商業貸款又稱個人住房貸款,是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款,執行法定貸款利率。

北京很多商業銀行都有這項業務,比如建行、農行。申請貸款的程序基本相同。

個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。具體來說,具有完全民事行為能力的自然人,在本市城鎮購買自住住房時,以產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物。

向銀行申請的商業住房貸款,作為償還貸款的擔保。抵押貸款是商業貸款的壹種。個人住房商業貸款是中國公民為購買商品房向銀行申請的壹種貸款,銀行有關規定。

凡符合以下兩個條件之壹的,均可申請貸款品種:壹是參加住房儲蓄的居民;二是房屋出賣人與貸款銀行約定,由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

商業貸款指統計期末住房產權擔保機構擔保余額中商業貸款的比例。

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