商貸多久可以提前還款
問題壹：商業貸款可以提前還嗎？ 住房商業貸款可以提前還貸.可以全部還清,也可以先還部分.先還的壹部分是沒有利息的.壹般來講:提前還貸款的部分最後壹個月的利息是不足壹個月按壹個月的利息算.
具體提前還貸程序:
1、先到貸款銀行提前申請（批準時間各個銀行的支行都會有所不同。3-30天都有，也有部分壹定要月供壹年以上才給提前還貸。在深圳這樣的銀行比較少。最好咨詢妳的按揭銀行）
2、銀行先出提還貸清單，按單的上給錢或存在月供賬號扣款。
3、如果是全部還清的話，銀行給妳壹套還清貸款證明及妳的房地產證。
4、持銀行的證明及房地產證到國土局註銷抵押登記。
問題二：商業貸款如果提前還款的話，是否貸款時間越久越劃算？ 貸款的期限越短，月供中所交的利息盯越少。如果妳的提前還貸的計劃，那麽當然貸款的期限越短越好了。所以10年合適，如果可能5年也可以的。
問題三：購房商業貸款多長時間可以提前還款 可以的，不過有錢壹般不建議直接還上，很多人想貸款還貸不出來呢，適當的做壹些財務規劃，資本的力量是很偉大的！
問題四：商業貸款可以提前還貸嗎 可以提前還貸的，可提前15個工作日向貸款人書面提出部分或全部提前還款，申請書必須詳細列明提前還款的計劃，該通知壹經貸款人（銀行）確認後便不可撤消，並作為借款合同的補充條款與借款合同具有同等法律效力，申請書必須歸檔保存，如借款人不論任何原因，未能按照其亥貸款人出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視作逾期還款，借款人按合同承擔違約責任。其次，對於借款合同生效未滿壹年（含壹年）的借款人，要求提前還款，貸款人（銀行）將根據提前還款金額，以提前還款日的貸款利率收取壹個月利息作為違約金，違約金條款已在借款合同中約定。
問題五：買房商業貸款可以提前還壹部分嗎 買房商業貸款在正常還貸滿1年，需經銀行審批同意，才可以提前部分還款。
問題六：住房商業貸款的怎樣提前還款？ 仔細閱讀貸款合同，還款的條款肯定有詳細的說明，看完有問題再發問。
壹般都是按合同辦事的，只要不違廠合同的約定，就不算違約。
問題七：商貸提前還款 壹般不能直接轉等額本金，因為等額本金的初始月供比較高，銀行需要重新審批妳的還款能力。如果提前還款的話，越早越合適。
問題八：商業貸款2年後提前還款多少劃算 您好，如果您當時選的是等額本息的話，現在還款就不合適，因為您前期還的大部分全是利息
問題九：房貸多久可以提前還款 壹般壹年以後申請提前還款沒有違約金
提前還房貸的方法有以下兩種：
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，壹次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：壹是每月還款額不變，縮短還款期限;壹是每月還款額減少，還款期限不變。前壹種的好處在於可以減少利息，省下壹筆錢;後壹種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
問題十：住房商業貸款提前還貸的手續是怎麽操作的？ 妳只要有了償還能力，當初和銀行貸款合同中有提前還款的條款，到銀行去把錢交了到房管局在妳房產證是註銷抵押登記就可以了。
請問農行商業貸款多長時間能提前還款，沈陽
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯系貸款行客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議咨詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您查看貸款合同規定或聯系貸款經辦網點核實。
（作答時間：2022年10月18日，如遇業務變化請以實際為準。）
商貸提前還款最多可以提前多長時間還款？
商業貸款提前還款最佳時間是貸款後的1年。用戶在辦理商業貸款1年後，無論采用等額本金還款還是等額本息還款哪種還款方式都是屬於在最佳時間的優選方式。其中借款方要求用戶支付違約金，只是違約金將低於所得利息。
擴展資料：
商業貸款，其實又可以叫作個人住房貸款，城鎮居民在購房時就可以去銀行申請商業貸款。這樣在購房的時候就只需要繳納首付款，余款用貸款的形式繳納就行了。
商業貸款的申請條件主要有：
1.申請人的年齡要在18到65周歲之間。
2.商業貸款的對象是城鎮居民，所以申請人得具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
3.申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和收入證明，好證明妳有按期償還貸款本息的能力。
4.需要提供購房合同、協議或意向書。
5.需要提供至少占房價款30%的首付款證明。不過不同的銀行，可能對首付款的要求會有壹定的差異。
6.申請人要有貸款方認可的資產作抵押或質押，或者有貸款方認可的擔保。
7.個人信用要良好，個人征信記錄上是不允許出現不良信用記錄的。
8.除了以上幾點條件外，貸款銀行可能還會規定其他的壹些條件，具體就要看妳貸款的銀行了。
商業貸款利率變化：
如果用戶選擇是LPR基點固定利率模式，在貸款期限內，商業貸款利率都不會發生變化。而用戶選擇的是LPR基點浮動利率模式，當LPR發生調整時，次年商業貸款利率就會跟著變化。因此，商業貸款的利率是否會變化，這個與貸款利率模式有關。
LPR基點固定利率模式或者浮動利率模式都各有優缺點，用戶可以根據自己的認知和需求來選擇貸款利率的模式。
商業貸款買房後轉公積金：
商業貸款買房後可以轉公積金貸款。用戶滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，就可以申請將商業貸款轉為公積金貸款。需要註意的是，部分地區要求先還清商業貸款才可以轉公積金貸款，這就要求用戶提前準備好還款資金，沒有足夠的還款資金則不能將商貸轉為公積金貸款。
而當地的規定允許商業貸款不還清直接轉為公積金貸款，則用戶就不需要提前還清商貸，只要商貸沒有逾期，並且用戶符合公積金貸款條件，那麽就可以直接辦理商貸轉公積金貸款的業務。由於商業貸款沒有貸款額度限制，而公積金貸款有額度限制，因此在商貸轉公積金貸款時，只能在規定的額度內申請公積金貸款。
而公積金貸款額度不足時，用戶可以申請組合貸款，這樣壹來就可以解決公積金貸款額度不足的問題。商業貸款允許用戶轉成組合貸款，只不過用戶需要同時滿足商業貸款與公積金貸款的條件。
商業貸款可以提前還款嗎？
商業貸款是可以提前還貸的。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部壹次還清或部分還清。
不過提前還貸會收取壹定的罰息和手續費，但提前還款後總利息支付也是會減少的。
分析如下：
1、提前還款利息計算：是上壹個還款日至提前款還款日產生的利息，罰息及相關費用
2、提前還款手續費：收取比例是剩余本金的3%-5%
3、提前還貸壹般有五步流程
a、先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要註意提前還貸是否須交壹定的違約金。
b、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
c、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
d、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
e、提交《提前還款申請表》並在櫃臺存入提前還款的金額。
擴展資料
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。
1、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款壹次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）