2.身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、擁有中國大陸居留權的境外和外籍自然人護照、探親卡、回鄉證等居留證件或其他身份證件)；
3.經辦銀行認可的主管部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明；
4.合法的購房合同、協議及相關批準文件；
5.抵押物或質押權利清單及權屬證明、被拆遷人出具的同意抵押或質押的證明、貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
6.擔保人出具的提供擔保的書面承諾及擔保人的資信證明；
7.借款人擬向貸款銀行提供質押的銀行存單、憑證式國債等有價證券；
8.借款人自籌購房資金的相關證明；
9、房屋銷售(預售)許可證或房產證(現房)(復印件)；
10.借款人配偶及其* * *申請貸款的，應在貸款申請表中明確填寫配偶相關信息，並出示結婚證和戶口簿；
11.貸款銀行規定的其他文件和資料。
商品房貸款流程
商品房按揭貸款的程序主要體現在《個人住房貸款管理辦法》第六條。從物理操作的角度來看，主要有以下幾個步驟:
1.買受人與開發商簽訂購房合同，支付不低於20%的首付款；
2.具備抵押貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請，並提供真實的個人資料。在此提醒大家，購買拍賣行時，金融機構主要是各商業銀行的分行或營業部，申請人沒有選擇金融機構的可能，壹般要向與賣方有特定業務關系的金融機構申請；
3.經辦金融機構對申請人的貸款條件進行審核，決定是否發放抵押貸款；
4.借款人與貸款人簽訂抵押貸款合同。借款人選擇自動轉賬還款的，應當在銀行開立還款賬戶，並辦理儲蓄卡；
5.辦理擔保、保證或保險手續；
6.貸款人接受借款人的委托，根據其指令將抵押貸款劃入開發商賬戶。
嘉寶瑞景花園
銷售參考價格:參考均價7300元/㎡。
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物業電話:400-818-0066轉023026。