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貸款20年,選擇等額本息還是平均資本劃算?

貸款50W,還款期限20年,按基準利率6.55%計算。選擇等額本息:每期還款3742.60元,其中本金1013.43元,利息2729.17元,利息合計398223.63元。選擇平均資本:每月最高還款額(首期)4812.5元,其中本金2083.33元,利息2729.17元。以後每期利息減少11.37元,即第二期每月還款4801.13元,其中本金2083.33元,利息2717.80元,總還款利息328864.58元。所以從上面來看,選擇平均資本更劃算,但是提前還款的壓力會更大!以後還款會越來越少。等額本息比等額本息少69359.08元。

1.貸款:有息借錢的簡單通俗理解。貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須償還的壹種信貸活動。廣義的貸款是指貸款、貼息、透支等借款資金。通過借貸和貨幣資金,銀行可以滿足社會對補充資金的需求,擴大再生產,促進經濟發展。同時,銀行也可以獲得貸款利息收入,增加自身積累。

2.原文原則:“三原則”是指安全性、流動性和效率,是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定:“商業銀行應當自主經營、自擔風險、自負盈虧、自律,以安全性、流動性、高效性為經營原則。”1,貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;2.流動性是指按預定期限收回貸款或無損失地快速變現的能力,以滿足客戶隨時提取存款的需要;3.效率是銀行可持續經營的基礎。

3.利息是壹定時期內使用貨幣的成本。指貨幣持有者向借款人借出貨幣或貨幣資金的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券利息。在資本主義制度下,利益的來源是雇傭工人創造的剩余價值。利息的本質是剩余價值的特殊轉化形式,是利潤的壹部分。抽象地說,利息是指貨幣資本註入和回流到實體經濟時所增加的價值。興趣沒那麽抽象。壹般來說,是指借款人(債務人)因使用借入的貨幣或資金而支付給貸款人(債權人)的報酬。又稱次金與母金(主金)對稱。利息的計算公式為:利息=本金×利率×存款期限(即時間)。

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