？三套房首付比例是多少？
在新“國十條”之前，個人住房貸款的類型通常分為“首套”或“第二套及以上”。房貸新政是以房屋數量來判定是第二套還是第三套，同時判定範圍以家庭為單位。這是對之前執行的二套房認定標準的根本性改變。現在銀行把那些已經買了兩次房的客戶，不管有沒有還清貸款，都稱為三套房再買房。
第二次及以上申請住房公積金貸款的首付款比例調整為40%，首次購買普通住房和保障性住房的首付款比例仍為20%，首次購買非普通住房的首付款比例仍為30%。
2016房產契稅新政:新政什麽時候算？以申報時間為準。
2月19日，三部委聯合發布新政，從2月22日起，調整房地產交易中的契稅和營業稅優惠政策。
根據新政規定，個人購買家庭唯壹住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，第二套改善型家庭住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套家庭住房。此外，個人將購買不滿2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
那麽，新政稅率是什麽時候計算的呢？23日，成都地稅局給出了標準答案:
“對於契稅優惠新政策的實施時間，凡於2016年2月22日及以後在稅務機關申報繳納房地產交易契稅，且符合新政規定的稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。”此前有媒體報道稱“按合同備案時間執行”是壹種誤解。
以上是關於我們第三套房的首付比例，壹個介紹。其實房子太多也未必是好事，因為房子太多了，買了之後又被束之高閣不出租，就要交壹定的契稅。這樣，對我們買更多的房子是非常不利的。妳做夢去吧。當然，每年都有新的房地產政策。2017的政策還沒出來。妳可以等等看。希望邊肖的介紹能給妳帶來壹些幫助。
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