購房者購買房屋的時候，需要與開發商簽訂購房合同，如果是貸款購買房屋的，購房者交完首付後就到銀行辦理貸款手續，只能貸款獲得批準後購房手續才算完成，那麽簽完購房合同多長時間必須貸款?下面由為讀者進行相關知識的解答。壹、簽完購房合同多久後必須辦理貸款手續購房者與開發商簽訂購房合同後，購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的，壹般依據購房合同而定，但最好在壹個月辦辦理。申貸流程：1.貸款購房者首先向銀行咨詢貸款條件及所需提供材料。2.貸款購房者與開發商簽訂購房合同，並支付首付款。3.貸款購房者填寫貸款申請表，預簽《借款(抵押)合同》和《劃款扣款授權書》等法律文本，同時提交銀行要求的申請材料。4.在二套房和限購政策出臺後，貸款購房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請查詢授權書》，由銀行到房地局查詢家庭房屋套數。5.待房地局向銀行出具《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》後，進入正式貸款審批流程，由銀行對申請人提交的材料進行審查，決定是否給申請人發放貸款。6.若銀行審批結論與借款人申請內容不壹致，銀行及時通知借款人本人，由借款人確認審批結論或追加提供輔助材料;借款人不同意銀行審批結論的，則預簽法律文本作廢。7.經雙方確認，銀行審批通過，辦理備案、抵押手續，正式放款後，貸款購房者按照規定的還款方式，按時歸還貸款。必須說明的是，所有文件需申請人本人親筆簽名，如有***同申請人，***同申請人也需提供相關資料並到場簽字。當申請材料提交齊全且家庭住房套數查詢結果出來後，該筆貸款才能正式進入審批流程，由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。二、買房貸款資質1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麽您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在借款最初壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿壹年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。買房貸款資質3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工-行就會受理您的延長借款期限申請。買房貸款資質4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。買房貸款資質5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。以上知識就是小編對“簽完購房合同多久後必須辦理貸款手續”問題進行的解答，購房者與開發商簽訂購房合同後，購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的，壹般依據購房合同而定，但最好在壹個月辦辦理。
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