期房什麽時候開始還貸款
1、買房人首先要繳納房屋認購金，並且要在房屋開盤的時候和開發商簽訂預購合同。簽訂預購合同的時候需要繳納定金，支付定金以後的1-2周左右就需要支付房屋首付款，然後要準備好房屋按揭貸款所需要的相關資料提交到貸款銀行，並且等待貸款銀行審批和批款。當貸款銀行把審批通過的貸款資金發放下來，並且辦理好房屋貸款的相關手續以後，買房人次月開始就要償還貸款月供。所以買房人在銀行貸款審批完成後才開始還款，而具體的還款時間不是由開發商決定的，而是由銀行決定的。
2、買房人可以咨詢開發商，也可以到貸款銀行或者是住房公積金管理機構咨詢期房貸款的相關事宜，還可以測算可以貸款的額度和貸款年限。
3、買房人還要到貸款銀行去領取《貸款申請審批表》和《申請人環境觀測表》，並且要如實填寫表格，然後把表格提交到貸款銀行，並且要向貸款銀行提出借款申請，同時要提交貸款所需的相關資料，並且應該攜帶相關原件以備貸款銀行要進行查驗。
4、貸款人提交貸款申請以後，可以在15個工作日內到貸款銀行的經辦網點査詢自己的貸款申請是否得到核準。得到核準的貸款人在接到貸款銀行的經辦人員的通知以後，按照對方指定的時間到指定地點去簽訂房屋借款合同以及辦理貸款相關手續。
5、買房人和貸款銀行辦理好購房交易、房屋抵押掛號手續。
6、辦理好所有手續以後，貸款銀行將會按照《借款條約》的約定把貸款發放給貸款人，或者是把貸款資金直接劃轉到所購樓盤的開發商指定的銀行帳戶中。
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