壹、鋪面抵押貸款可以貸多少？、
您好，壹般的抵押貸款貸款金額都會首先進行評估，最終金額需要結合您的貸款產品和個人情況進行判斷，至於利息，壹般會在銀行基準利率的基礎上上浮10%-50%，具體上浮情況也是壹個綜合判斷結果。
二、商鋪抵押貸款能貸多少？
買商鋪可以進行貸款嗎？
首先需要說明，商鋪貸款其實是屬於商業房產貸款的壹類，並不是屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。但是購買商鋪還是可以進行商業貸款的，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，還是推薦到銀行貸款購買商鋪，不過需要滿足下面幾點內容：
1、借款人具有完全民事行為能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份；
2、具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明；
3、個人征信記錄良好；
4、有商品房買賣合同或協議，需要商鋪購買證明；
5、有壹定比例的首付款，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明；
6、銀行的其他要求。
在進行貸款過後，借款人應按月還款，按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式來償還貸款，避免商鋪收回。
商鋪貸款年限長多久？
如果選擇進行商鋪貸款來購買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限壹般為5年，長為10年。貸款利率按照人民銀行規定的同檔次人民幣固定資產貸款利率執行，由5.85%到6.21%不等。
目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利壹點。另外，由於商鋪屬於性房產，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使妳購買的商鋪是妳名下的首套房，也會按照這壹標準執行。
商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內（含1年）的，可以到期壹次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的（含10年），借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。
總之，買商鋪是可以進行貸款的，並且長的償還年限甚至可以達到十年之久，並且還款方式相當靈活，所以對於想要下手購買商鋪的人來說，可以算是壹個好消息了，不過在選擇購買商鋪時壹定要註意地段等因素，挑選壹個有價值的商鋪進行哦。
六季地產解答
三、評估100萬的商鋪抵押能貸多少款?
可以貸款50W左右，
四、商鋪抵押貸款能貸多少
平安銀行有推出房產抵押貸款-平安宅抵貸，額度高達2000萬，且貸款利率是根據您的綜合資質來進行評估的。房產抵押貸款的申請條件：
1、年齡18-65（含）周歲、借款人年齡貸款年限≤70周歲；
2、借款人為中國港澳臺居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿壹年並有固定住所和職業；
3、抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。（含普通住房及獨棟別墅）；
4、接受第三方名下房產；
5、無不良信用征信記錄。
房屋抵押貸款對抵押物的要求：為我行認可的貸款抵押物必須是抵押人依法所有並依法有權支配的房產，要求產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。範圍包括：普通住宅、高檔住宅、別墅和商業用房，商業用房範圍包括：商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房，具體以當地分行要求為準。您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸，了解及嘗試申請。
應答時間：2020-12-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~
/paim/iknow/index.html