（壹）樹立依法合規經營意識，完善內控機制。壹是樹立依法合規經營的意識，要嚴格執行相關制度規定和貸款準入條件，做到合規辦理每壹筆按揭貸款業務。二是按揭貸款要實行“面簽”制度。而“面簽”，就是要由銀行工作人員對借款人的資信狀況進行審核，並做好客戶面談記錄。
(二）做到盡職調查和盡職審查。壹是認真審查購房合同的真實性。二是審查首付款憑證的真實性。首付款要繳存在開發商在經辦行開設的賬戶上，嚴格執行按揭貸款首付款比例的規定。三是客戶經理及審查人員要了解本地區的房價水平及周邊同檔次樓盤的房價，防止房價過高。
（三）加強合作樓盤的審查，從源頭上把關。對非本行開發項目的按揭樓盤要進行樓盤審查，主要審查項目的“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《預售許可證》是否齊全。通過樓盤審查選擇合規樓盤和有實力的開發商進行合作，從而堵住“ 假按揭”的源頭。
（四）選擇優質客戶。利用人民銀行個人征信系統查詢借款人是否有不良信用記錄，通過對借款人的工資單、住房公積金收入證明、繳稅單的審查，結合其年齡、學歷、職業、工作年限等信息，判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。
（五）加強抵押（預）登記工作。
（六）加強貸後管理。壹是加強對按揭合作樓盤（開發商）的定期檢查工作，分析其經營財務狀況、資信狀況、抵押落實情況，評價其擔保能力。二是加強到期逾期貸款的催收工作，當借款人連續逾期達30天時，客戶經理要在5個工作日之內向客戶發送書面催收通知書，當借款人連續6期未按期歸還本息時，要依法處置抵押物。三是加強按揭貸款保證金賬戶的管理，以保證開發商階段性保證擔保和回購責任的落實。四是加強貸後監測分析，如分析壹人購買多套房產、或同壹單位購買同壹樓盤；多個借款人集中在同壹天或幾天內辦理貸款；還款時多個借款人集中供款，且存款憑條上簽名為同壹人；同壹樓盤多個借款人同時違約，違約期數相同或相近；按揭樓盤的房價明顯高於周邊或相近檔次的樓盤等，排查疑似“假按揭”的特征。