就長沙而言，限行區域包括芙蓉區、嶽麓區、天心區、雨花區、開福區、望城區、長沙縣。買房首付視購房人具體情況而定:首套房使用公積金貸款最低首付20%，使用商業貸款或組合貸款最低首付30%；二套房貸款，首套貸款最低首付35%，首套貸款最低首付45%。從政策上看，二套房貸的調控力度有所加強，首套房貸影響不大。具有長沙市戶籍的成年未婚人員，在限購區域內無自住住房，與父母戶籍相同且父母在限購區域內住房不超過1套的，可購買1套商品住房。此外，本市去年“923新政”前離婚的成年單身人士，與成年未婚人士享受同等待遇。非長沙戶籍人員，具備以下條件即可獲得購房資格:大專及以上學歷/技師申請購房資格(未落戶)；35周歲以下全日制本科及以上學歷(落戶後購買)；連續繳納24個月社保或個稅；軍人；農民工落戶。這些人在長沙購買的商品房，包括新建商品房和二手房，在取得房地產權屬證書滿三年後才能上市交易。長沙2018以下這四類人群可以優先配售限價房，包括:60周歲以上的老年人；家庭成員為二級以上殘疾、患有醫療行業標準範圍內的重大疾病和重點優撫對象；沒有住房的低收入家庭；獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎、勞動模範稱號，兵役期間榮立二等功、三等功的家庭。除上述政策外，長沙還與北京、廣州、上海、深圳等其他十個省份建立了合作項目，其中大多數城市要求申請人的戶籍在長沙。這壹政策的實施，為在外地工作的長沙人打開了購買本地住房的大門。
法律客觀性:
《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法轉移的，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證書；(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；(五)證明房屋所有權轉移的材料；(六)其他必要的材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者村民會議授權並經村民代表會議同意的證明材料。