寧波首套房公積金貸款

寧波公積金貸款買房需要什麽條件

貸款對象是已按規定繳存住房公積金，並具有完全民事行為能力的在職職工。職工申請住房公積金貸款須同時符合下列條件：

1、具有本市有效居留身份;

2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金6個月(含)以上;

3、購買商品房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低於購房總款的20%;已有壹套住房且該套住房尚未結清商業性個人住房貸款，購買第二套房不低於購房總款的60%且貸款利率上浮10%;

4、有穩定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力;

5、同意以貸款所購的房產價值全額作為抵押，且該房地產開發企業須為購房人提供階段性擔保;

6、再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款;

7、公積金中心規定的其他條件。

二、寧波市區住房公積金二手房貸款條件

貸款對象是已按規定繳存住房公積金，並具有完全民事行為能力的在職職工。職工申請住房公積金貸款須同時符合下列條件：

1、具有本市有效居留身份;

2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金6個月(含)以上;

3、購房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低於購房總款的30%;已有壹套住房且該套住房尚未結清商業性個人住房貸款，購買第二套房不低於購房總款的60%且貸款利率上浮10%;

4、有穩定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力;

5、同意以貸款所購的房產價值全額作為抵押;

6、再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款;

7、公積金中心規定的其他條件。

2018寧波公積金貸款政策有哪些

相信大家都知道有公積金的人，在購買房子時使用公積金是很有優勢的，使用公積金貸款不僅利率更低，貸款的金額也會更大，還可以將公積金裏面的金額提取出來抵扣首付，伸手就人們喜愛，最近寧波的公積金貸款出了新的政策，想要購房的人們比較關註。接下來，小編就為大家介紹和寧波公積金貸款政策!

寧波公積金貸款政策

1、公積金貸款主要是針對個人住房貸款使用，具體可以用於繳存職工建造、翻建、購買、大修普通自住房，來支持人們基本住房的需求。寧波使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，並且套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款比例不可以低於20%;而套型建築面積在90平方米以上的，那麽貸款的首付款比例不可以低於30%。

2、在寧波購買第二套住房公積金貸款時，僅限於住房建築面積低於繳存職工家庭，因此第二套住房公積金貸款的首付款比例不可以低於50%，同時貸款利率不能低於首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止用公積金貸款購買第三套。

住房公積金貸款條件

1、借款人必須是城鎮戶口;本人及所在單位需要在當地連續繳存住房公積金滿壹年以上。

2、需要有穩定的職業收入，並且要信用良好，還需要具有償還貸款本息的能力，有購買自住房的合法協議或合同，同時要有資產為貸款抵押或質押。

小編結語：以上內容就是關於寧波公積金貸款政策的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對住房公積金貸款條件有更多的了解，後續若是有需求，可以參考看看。

最新！寧波首套個人住房公積金貸款利率下調！

剛剛，寧波住房公積金管理中心發布，關於下調首套個人住房公積金貸款利率的通知。

中國人民銀行決定：自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

資料圖

執行新的公積金貸款利率後，對於首套購房者來說，將實實在在省下壹筆購房成本。按照壹筆100萬元，年限30年的公積金貸款來計算，首套房新利率下，等額本息貸款方式下的貸款利息總額將減少約3萬元，每月可少還款82元。

個人住房公積金貸款利率調整表

在寧波市住房公積金管理中心及分中心申請住房公積金貸款的職工，請註意以下幾點：