壹、南寧部分銀行的個人貸款還款年齡延至80歲？
前幾天網絡消息：南寧部分銀行的個人貸款還款年齡延至80歲，此消息壹出，市場壹片嘩然，為了市場連銀行都開始放大招了。
別理解錯了！後續銀行澄清：所謂的延長至80歲，並不是指到了80歲還可以貸款，而是將貸款人年齡加貸款期限放寬至不超過80年，但貸款人年齡不超過70歲的規定並沒有改變。且銀行會審核貸款人的收入情況，流水滿足貸款要求才能通過審批。
其實很多銀行都有將貸款人年齡加貸款期限放寬；
壹般情況下，貸款人年齡加貸款期限不能超過65年，而有不少城市都能放寬至70年或75年，如今南寧只是在此基礎上多延長了5年。
這壹新規定的推出，目的其實在於房貸規模的增長。此舉可以增加部分購房者的貸款時長，進而增加貸款額度、減輕月供壓力。
如此壹來，不少中年人申請規定就可以獲得30年期的貸款時長，從而進壹步支持中年人的購房需求，對於剛需和改善型購房需求的釋放具有積極作用。具體能否有效，還待市場周期的不斷驗證。
特別註意：房貸年齡延至80歲也有壹定的風險，因為壹般到了70歲後，基本沒有工作能力，普通人基本只能靠子女或社保等方式養老，老人支付能力相對不佳，可能無法履行還款義務，而房子也可能因樓齡年限問題導致貶值，甚至存在資不抵債的情況，給銀行形成不良資產。
站在壹個家庭角度：到了70歲大部分老人已經沒有了工作，沒有了收入能力，即便是有些存款，也是為自身準備的養老金，目的就是不想給子女造成負擔還能為自己提供壹個養老的保障條件，而小部分有收入的老人，他們的收入也大多來自養老金，養老金多的老人，也可以說明年輕時的工作是很好的，這樣的老人其實也就不缺房子住了，甚至有經濟充裕的老人在年輕時就已經購置多套房產，基本上沒有在老年時候的買房需求。
因此，對於這個政策能否對樓市成交銷量提供壹定的支撐，個人觀點並不是很看好，如果是從年輕人的角度去放松放寬，那麽對於樓市的銷量還是有影響的，畢竟年輕人有工作、能夠支撐壹定的房貸，只看是否選擇壓力大小的問題了。而對於大部分老人們來說，即便是他們有千萬種理由，對於買房可能也是有心無力了。
總之，這種放開房貸還款年齡到80歲90歲甚至100歲的政策，對於樓市回暖幫助並不是太大，很難挖掘出有購房需求和潛力的老人，本身老人也不是樓市的主流消費群體，現在是今後也壹定為是。
年輕人對於買房的需求才是最強烈最直觀的，他們才是今後樓市的主流消費群體。
站在當下購房的年輕群體，有很多是老人攢了壹輩子的辛苦錢購置家庭首套房或為孩子購置婚房的情況，疫情三年，經經下行的階段下，也出現很多老人再不斷幫扶孩子還月供的情況。本身家庭首套整體壓力就加大，很多老人並無充足資金再來購置多余的財產。
買房這件事，市場調控政策頻發，購房政策利好，針對剛需群體來說經濟上要量力而行，合適的房子才是最好的。針對剛需毋庸置疑，2023年最佳購置的時機永遠是當下。
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三、南寧個人貸款
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四、南寧市創業貸款政策2021？
南寧市創業貸款2021年政策是，凡符合以下條件①取得營業執照，②辦理就業創業證，申請人名下無商業貸款都可以申請了