甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程合同條例》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著誠實守信、互利互惠、公平公正的原則，經友好協商，就建設工程有關事宜達成如下條款:
壹、項目名稱:
二、項目選址:
三。項目:總建築面積約1000平方米(建築)。
4.參賽時間:定於年底前(以參賽通知為準)。
動詞 （verb的縮寫）承包方式:對材料、質量、安全、工期(圖紙內所有內容)進行承包。這項工程不得轉包。
6.合同內容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
7.工期:自收到開工通知之日起至工程竣工驗收之日止，有效期為天。
八、工程質量:執行國家現行施工規範和驗收標準，質量必須達到合格標準。
九。工程造價:該項目投資約1億元。
X.結算方式和計價標準:
1、土建工程、裝飾工程費用和安裝工程費用計價方法，根據現行的《2003建築工程消耗量定額》、《2003安裝工程消耗量定額》和《2006建築工程計價清單》，取費類別按工程類別。
2.預算以甲方提供的施工圖紙、設計變更通知單和現場工作量簽證文件結算..
3.工人單位工資:執行35元/工作日。
4.施工措施費按取費標準的60%計算；
5.雙方按規定分別繳費，雙方積極努力享受最優惠的政策。
6.在確定材料價格時，甲乙雙方共同考察市場，確定材料的質量和價格，由乙方確定。
甲方組織采購，甲方對施工現場的材料數量進行比較，並在采購文件上簽字認可，作為結算依據。
7.在認可質量的前提下，乙方應優先使用甲方經營的材料。XI。付款方式:
1.本項目從項目開始算起，全部由乙方出資。20個月後，甲方壹次性還清本息。如到期不能清償，甲方將按欠款總額的1%承擔違約責任，乙方所建房地產可自行拍賣或向人民法院起訴。利息從工程竣工驗收結算後開始計算，按中國建設銀行同期貸款基準利率計算。
2.工程竣工驗收時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿後結清。
十二。履約保證金的支付和返還。
1.合同協議書簽訂之日起兩天內，乙方向甲方支付人民幣10，000.00元的履約保證金，該保證金將在招標結束並簽訂正式施工合同後轉為工程保證金。
2.協議簽署，財務手續生效，甲方將對乙方公司(公司、工地等)進行檢查。).甲方驗收完成並通過後，甲方和招標代理機構將起草招標文件和合同，雙方認可後將正式簽訂建設工程施工合同。
3.工程主體完工後，50%的工程保證金返還乙方，工程竣工驗收合格並達到合同規定的要求後，甲方在15天內將剩余部分保證金返還乙方。
4.具體事宜以正式施工合同為準。
十三。甲方的責任和義務
1，組織施工圖紙的會審、技術交底並負責及時簽證。
2、負責三通壹平，提供材料堆場。
3.根據乙方提供的進度報告和相關合同進行監督、檢查和驗收。
4、負責協調施工中的各種外部幹擾。
5.施工期間，配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關系，確保乙方施工不受影響。
6.施工期間如有變更，乙方應提前五天發出變更通知。
十四。乙方的責任和義務
1，參與圖紙會審、技術交底，組織施工隊伍和施工機械並制定施工進度計劃。
2.根據甲方提供的施工圖紙和發出的變更通知進行施工。
3.負責收集、整理和保管各種技術資料，並在工程竣工後壹個月內移交給甲方。
4.落實各項管理措施，執行甲方各項管理制度，嚴格遵守各項安全操作規程，防火防盜，確保安全文明施工。
5.乙方應對施工過程中因管理不善造成的各類安全質量事故負責，並承擔壹切經濟賠償和損失。
6.見證取樣的材料，如鋼材、承重磚、防水材料等，進場前必須經相關部門檢測，檢驗合格後方可采購。
7、根據施工現場平面布置圖，搭設臨建，堆放材料，做到文明施工。
8.乙方必須參加公開招標，同等條件保證乙方中標。
十五。違約責任
(1).因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，依法向臨沂市人民法院提起訴訟。
(2)如乙方因自身實力無法承擔施工所需的預付款，影響工程進度和質量，壹切經濟損失由乙方承擔..停工壹個月以上的，按工程總額的1%追究違約責任；如果停工超過三個月，甲方有權安排其他公司接管施工。
(3)本協議與正在簽訂的合同具有同等法律效力。
16.本協議作為簽訂施工合同的附件，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字並加蓋合同專用章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:地址:地址:
年月日
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第二條:
雇主:(以下簡稱甲方)
建設單位:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的要求，甲乙雙方就本項目進行了協商。甲方考察了乙方的施工能力和管理水平，認為能夠滿足項目的要求。經甲乙雙方協商，具體協議如下
對項目的全面描述
2.項目地址:
3.項目規模:建築面積約8000平方米(實際面積以施工圖為準)。
4.結構及樓層:六層磚混結構。
5.交付方式:工程和材料承包。
6.包發行範圍:工程圖紙的所有內容。
7.起止日期:20xx年6月18日至2010年165438+10月30日。
8、工程質量必須達到國家施工驗收標準。
二、工程造價
1.甲乙雙方同意本合同協議的費用為:
車庫和住宅部分的平方米合同為910元/平方米。
2、面積計算依據:
國家規定的建築面積計算標準
三、材料采購和供應
所有材料由乙方購買..例如，甲方材料的價格應根據同期市場價格由雙方認可。甲方指定的砂石、門窗等材料應以分配給乙方的財產替代..
四、工程款支付方式
工程款應根據施工進度全額支付。乙方應向甲方申報已完成的工程量，按50%現金加50%房產(砂石、門窗等甲供材料視同已分配房產)進行分配。施工前以2950元/平方米的價格以立體區塊形式預留房產，待雙方確認後根據施工進度陸續分配。1，工程名稱:富拉爾基區小區1號樓
五、工程地基的處理和重大設計變更的計算。
1.施工現場三通壹平由甲方負責，其費用不包含在總價中。
2.如果基礎墊層以下的地基需要處理，費用不包含在總價中，由雙方確認。
之後根據實際發生情況進行調整。
3、重大設計變更(結構、規模、標準)由工程圖紙設計部門提出。
乙方負責變更圖或說明的施工，其費用不包含在總價中。根據實際發生情況進行調整。
不及物動詞項目保修
本工程保修按照中華人民共和國和國務院《建設工程質量管理條例》執行。
和《黑龍江省建設工程質量管理條例》實施情況。按工程總造價的2%預留，壹年後返還。
七。其他相關要求及說明:安全生產、文明施工按相關規定執行。如果發生安全事故，責任方。
八。本協議壹式四份，建設單位兩份，施工單位兩份。
上述協議經雙方蓋章及負責人簽字後生效。
施工單位:(蓋章)施工單位:(蓋章)
法定代表人:(簽字、蓋章)法定代表人:(簽字、蓋章)代理人:(簽字、蓋章)代理人:(簽字、蓋章)年月日。
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