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名下有多個貸款如何辦房貸

名下貸款多想要辦理房貸的話,可以在辦理貸款之前歸還部分貸款降低個人負債率。在負債率降低後,銀行對於用戶的還款能力要求就沒有那麽高,這樣即使用戶的還款能力壹般,也會更容易通過銀行的房貸審核。另外,在申請房貸期間,也不要辦理其他信貸業務,等房貸通過審核以後,用戶再辦理信貸業務也不遲。

如何再次申請貸款

1、找擔保公司幫忙:雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物,不過要是有擔保公司出手,則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務,指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款,從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

2、直接申請信用貸款:所謂有比較才有鑒別,除了找擔保公司外,借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款,這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產生的附加費用。

3、進行“組合”貸款:如果借款人的資質較好,但信用貸款的額度無法滿足妳資金使用需求的話,也可選擇先申請信用貸款,余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。

再次貸款需要註意什麽

1、申請人的信用記錄情況,個人的信用記錄情況怎麽決定了個人能不能申請車貸,個人信用記錄良好,就可以申請車貸,反之則不能申請車貸。

2、在銀行申請貸款,銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多於當月總收入的50%。

3、若申請人有資產用於抵押,例如房產,在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上,購車貸款不如放貸,有那麽長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式,壹般情況下,等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。

4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的,所以,借款人壹下要提前做好還款計劃,否則若後期無。

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