住房公積金有什麽用?
1、使用住房公積金買房子
用住房公積金買房子不僅可以直接提取,還能用於支付購房首付,也能用來支付後續按揭貸款,退休、離職後還能壹次性支取全部金額。另外,住房公積金貸款買房的貸款利率要低於商業貸款利率,為購房者節省不少的錢。
2、使用住房公積金租房
住房公積金租房還可以用來租房,提取出來支付房租,減輕生活壓力,而且租房的類型沒有限制,既可以支付市場租房,還可以用來支付政府配租或招租的經濟適用房。
3、使用住房公積金裝修
裝修房屋時,住房公積金不僅可以提現,還能用公積金貸款裝修房屋。
4、使用住房公積金建造翻修住房
如果家裏有老房子需要翻新貨重建,也可以用公積金進行提現或貸款。
5、使用住房公積金支付重大疾病
住房公積金可用於支付重大疾病費用,為患者減輕家庭負擔。
6、低保困難家庭提取使用
公積金貸款買房要註意什麽?
1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付,有很多人都會認為公積金能支付買房首付,其實並不是這樣,壹般來講公積金都是先使用以後再進行提取,簡單說如果要用住房公積金貸款購房,首先要先墊付首款,然後再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證,戶口本等材料到當地住房公積金管理提取公積金余額才可以。
2、公積金提取金額不能超過房款總金額,而且有壹部分人繳納住房公積金金額比較大,有些可能賬戶裏有五十萬元,但是購房總金額為三十萬,所有想把公積金余額全部提出,支付完房款還能剩余二十萬,但是實際不是這樣,住房公積金提取總額不可以超過房款總額,就算公積金賬戶裏有五十萬,但是購買房屋總金額不足五十萬,壹樣不能全額提取。
3、公積金結清貸款以後可以再使用公積金買房,如果說已經申請過公積金貸款,那麽公積金系統上都會有記錄,如果是貸款還沒有還清,或者是妳的配偶無法再次辦理公積金貸款,但是,妳已經結清了之前貸款,那麽妳就能再次申請公積金貸款買房,而且還不受二套房政策限定。
被列入低保或困難救助的家庭,也可以提取住房公積金,用於家庭開支。