壹、天津住房公積金貸款額度是多少
天津個人住房公積金貸款額度取以下計算的三項最低值：
1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度。貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數借款人所在單位住房公積金繳存比例）借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限。
其中還貸能力系數為40%
2、按照房屋價格計算住房公積金貸款額度。貸款額度＝房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）的80%；購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
3、按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度，貸款最高限額為40萬元。
以40歲的張先生為例，每月繳存住房公積金400元，單位和個人繳存比例均為8%，住房公積金繳存余額為8000元；配偶每月繳存住房公積金450元，單位和個人的繳存比例均為15%，住房公積金繳存余額為6000元。該職工購買商品房，房價50萬元，貸款年限15年。如采取夫妻雙貸方式，測算貸款額度：
二、天津住房公積金貸款比例是多少？
天津住房公積金貸款比例是多少？
1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度。貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數借款人所在單位住房公積金繳存比例）借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限。其中還貸能力系數為
2、按照房屋價格計算住房公積金貸款額度。貸款額中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取得《房屋所有款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）的80%；購買危改還遷住房、集資建造住房建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超值）或者建造、翻建、
3、按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度，貸款最高限額為40萬元。以40歲存住房公積金400元，單位和個人繳存比例均為8%，住房公積金繳存余額為8000元；配偶每月繳存住房公積金450元，單位和個人的繳存比例均為15%，住房公積金繳存余額為6000元。該職工購買款年限15年。如采取夫妻雙貸
天津公積金貸款異地買房？相信這個問題壹直困繞著許多意向房壹族，那麽今天小編帶著眾多疑惑咨詢了住房公積金管理中來看看吧。
壹、申本條件
1、借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上；
2、購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建築面積90平方米以上的，首付款比例不築面積90平方米以內(含90平方米)和保障低於住房總價的20房)首付款比例不低於住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低於住房總價的50_。
3、能夠落實貸款擔保；
4、借款人和人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。(註：借款申請人(含***同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)
二、住房公積金額度的三種計算方式
申請住房公積金對住房公積金賬戶金額無限制。住房公積金貸款額度同時按以壹種為最高限額：
1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35_(規定比例)×年限(年);
2、辦理：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的不超過住房總房價的70_，套型建築面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80_;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70_以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50_;
3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他***同買受人僅壹人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。
（以上回答發布於2013-07-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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三、天津公積金貸款額度
壹、天津公積金貸款上限最高70萬。
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
(壹)按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
(二)按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
1、購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平絕慎方米)以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;所購住房建築面積超過鬧孫90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私並彎敬產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
四、天津公積金個人最高額度？
60萬元
天津住房公積金個人最高額申請公積金貸款的最高限額是60萬元;同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的,貸款最高限額80萬元。