住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定存儲的專門用於住房消費支出的個人儲蓄，屬於職工個人所有。員工退休時，本息余額壹次性支付，返還給員工本人。
住房公積金貸款的種類有:新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、房屋裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等等。
辦理貸款手續
1.申請:借款人持相關貸款資料向公積金中心申請貸款；
2.業務受理:中心受理借款人申請後，將對申請人進行面談並審核貸款資料，適時將審核結果回復申請人；
3.簽訂合同:借款人與房屋所有人* * *在受委托銀行簽訂借款合同(對於期房必須與售房人簽訂擔保合同)；
4.權證抵押:借款人或受委托銀行持相關材料到房管、土地管理部門服務窗口辦理抵押登記手續；
5.轉賬:借款人到受托銀行進行貸款轉賬。
需要提供的信息
1，借款人身份證復印件3份，借款人配偶身份證復印件2份；如有* * *業主，同時提供* * *業主身份證復印件3份。
2.借款人、配偶及* * *所有人的戶口簿復印件兩份(如有)。
3.借款人及配偶收入證明原件兩份(工資主管部門蓋章)。
4.借款人的結婚證復印件兩份。
5.借款人應提供市中心城區繳存人的8位公積金賬號，如10 xxxxxxxx，其他公積金戶出具申請當月前6個月的繳存明細(在繳存地打印)。
6.商品房買賣合同正本三份；兩份合同信息歸檔總結。
7.兩份定金發票。
8.房屋預告登記證明復印件兩份(在高新區、經濟技術開發區購買房產的除外)。
9.1份國有土地使用證(全部復印件)。
10、1商品房預售許可證復印件(附附圖)。
11.借款人用於還款的銀行賬號。
以上是住房公積金貸款的相關流程和所需材料。希望以上內容能對各位買家有所幫助。
(以上回答發布於2015-12-14。目前的購房政策請參考實際情況。)
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