買房雙合同是什麽意思？
買房雙合同是指買賣雙方為了逃避國家的稅收而寫出了兩份不同的合同，壹份對內，另壹份對外。對外的就是假合同，只是為了逃避稅收而寫的壹份。對內的那壹份則是代表買賣雙方真實的意願的合同。其中的陰合同代表者合同雙方人真實的意思，在買賣雙方交易的過程中，就是真實的成交價格和條款。但是陽合同就是給外人看的假合同，上面寫的都不是真實的內容。
買房簽雙合同有哪些危害？
1、擾亂市場價格信號
由於房屋網簽價格與實際成交價格存在價差，開發商通過雙合同模式巧妙規避了政府限價措施，導致壹手住宅房價官方數據失真，擾亂市場價格信號，減弱了政策調控力度，使房價明降暗升。
2、貸款償付壓力增大
雙合同導致購房者大幅度提高購房首付比例，且在前期負擔很大月供壓力。
3、違約退賠金額少
為保證網簽通過率，雙合同模式會盡量壓低購房合同價款、提高裝修合同價款，壹旦出現逾期交樓、辦證或其他違約情形，按購房合同價款總價為基數計算違約金較低，開發商可以此降低其違約成本。
4、委托收樓風險大
在常見的雙合同模式中，常常約定開發商跳過購房者向裝修公司交樓，購房者查看、檢查房屋工程質量的權利無法保障，部分瑕疵房產易蒙混過關。部分開發商在購房合同會增設委托裝修公司收樓條款，約定開發商在交樓日直接向指定的裝修公司交樓，而購房者不能實際參與收樓行為。
上面的詳細信息即是小編給大家整理的關於買房雙合同是什麽意思以及買房簽雙合同有哪些危害的相關知識了，希望可以對大家有所幫助。通過以上文章我們不難知道，買房簽訂雙合同是有很大風險的，所以我們在買房的時候應該註意壹定要簽正規合同。