“拆遷”拉大了居民之間的財富差距，更違背了公平造富原則。尤其是壹線城市城中村動輒幾千萬賠償金的“造富神話”讓“城中村富二代”浮出水面，這類人有天生的優越感。在拆遷暴富面前知識、學歷、艱苦創業等變得壹文不值。
但這還不是拆遷最大的問題。根據國家統計局公布的數據顯示，過去四五年，全國160多個三四線城市房價迎來“普漲”，其中很多環壹線三四線城市房價短短兩三年時間漲幅達到了200%-300%。按照經濟學家任澤平的理論，絕大多數三四線城市屬於人口流出、無地理位置優勢、經濟發展緩慢的城市，其人口、經濟、需求、金融等基本面是不足以支撐房價如此快速上漲的。
為何眾多三四線城市還是迎來了“普漲”？有專家開脫說，是城鎮化進程、農村人口進程、以及投資炒作等需求推波助瀾，但是明眼人都知道，其實過去這壹輪三四線城市的“逆勢補漲”，本質上就是浩浩蕩蕩的“拆遷”的拉動——2015年，國家出臺文件明確，棚改補償模式由實物貨幣安置並重轉向貨幣安置優先，棚改拆遷由1.0進入2.0。隨後的三四年時間，全國70%的棚改拆遷總計超過2000萬套安置房都在三四線城市。
了解棚改拆遷貨幣化補償安置政策的人應該都知道，這個政策有三大好處：第壹是完美解決了地方的貨幣化安置資金問題（資金從央行-國開行-地方-棚戶區居民，然後地方用拆遷後的土地出讓金償還國開行貸款，國開行再償還央行貸款，資金形成了完美的閉環），第二是給開發商創造了巨大的需求（拆遷不再以物安置，被拆遷者拿到補償款後需要到市場上去購買商品房），第三是給當地被拆遷居民創造了很好的投資機會（拿到巨額補償款，有了投資買房的實力）。
棚改拆遷以解決民生居住問題的名義而誕生，但是不得不說，這些年很多地方的棚改拆遷之路完全走偏了——為了拿到長期低利息的貸款，很多城市都在借棚改拆遷之名大肆發債，不符合拆遷條件的小區也申報拆遷了。
所以過去這兩三年很多經濟學家、學者都在呼籲國家抓緊“停止棚改拆遷”，理由是相比於棚改拆遷的積極意義它的弊端更加明顯，尤其是對三四線城市房價上漲的推動，更加重了數以億計的普通人的買房難度。