壹、買房商業貸款怎麽用公積金每月攤還？
商業貸款，轉成公積金貸款方法是：
1、先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
2、商業貸款轉為公積金貸款的方式是：首先妳要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心妳在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用於償還給妳貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意後，貸款人就可以到給貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發放後，貸款委托行直接用發放的公積金貸款收回妳的商業貸款。
二、商貸怎麽用公積金月沖
商貸要用公積金月沖的話，客戶直接帶上個人身份證到當地住房公積金管理中心提出申請並填寫《住房公積金委托按月沖抵還貸協議書》就行了，委托還貸關系自委托還貸協議簽訂後的次月起生效。當然，客戶當初申辦住房商業貸款、簽訂貸款合同的時候就可以同步申請辦理公積金沖還貸業務，免得之後還要單獨再跑壹趟（而如果是申請房貸的同時辦理的，那壹般會從還款次月開始對沖，還款首月還是需要用客戶自有資金還款）。公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近壹次的貸款還款憑證。提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。在辦理之前，妳還需要確認沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。年沖：提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取壹次。月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。最後補充說明壹點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，公積金代扣的流程是這樣的：首先在還款卡裏存入壹個月的還款，作為啟動資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然後受您的委托從您的公積金帳戶中提取出壹個月的月還款，轉入還款卡中。下個月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉出來的錢，如此往復。如果您的公積金賬戶中的余額不足壹個月的還款額，需要您往還款卡中補足差額，即200元。
三、怎樣用公積金沖商貸
是的，可以憑借產證與購房合同去揚州公積金管理中心申請，然後去指定銀行取錢，壹般是建行卡。。。妳拿到錢後就可以直接提前還貸了，同時去貸款銀行攜帶好貸款合同或者最近壹期的還款對賬單，以及身份證與公積金帳號去辦理公積金委托沖還貸手續就可以了，有2種，壹般默認是逐月沖還。。。
四、商貸怎麽用公積金月沖
商貸要用公積金月沖的話，客戶直接帶上個人身份證到當地住房公積金管理中心提出申請並填寫《住房公積金委托按月沖抵還貸協議書》就行了，委托還貸關系自委托還貸協議簽訂後的次月起生效。
當然，客戶當初申辦住房商業貸款、簽訂貸款合同的時候就可以同步申請辦理公積金沖還貸業務，免得之後還要單獨再跑壹趟（而如果是申請房貸的同時辦理的，那壹般會從還款次月開始有資金還款）。
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，
住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近壹次的貸款還款憑證。
提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約，。在辦理之前，妳還，即選擇“年沖”或是“月沖”。年沖：提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額，重新計按月還款，每年僅可提取壹次。月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金取，余額不足時應及款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。最後補充說明壹點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順沖抵，
公積金代扣的流程是這樣的的還款，作為啟動資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然後受您的委托從您的公積金帳戶中提取出。下個月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉出來的錢，如此往復。
如果您的公積金賬戶中的余額不足壹個月的還款額，需要您往還款卡中補足差額，即200元。