二套房貸款利率上浮多少基點
全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
二套房最新優惠政策
3月30日，二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低於40％。由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第壹套房貸款首付比例最低為20％
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20％；
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30％。
買第二套房貸款首付比例降至40％
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40％
調整前：二套房首付比例為60％北上廣深70％
①此前二套房首付比例為60％，北上廣深二套房首付比例為70％。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20％；90平方米以上的，最低首付款比例為30％。
關於二套房貸款利率上浮多少基點，這個問題我們可以了解到，二套房普遍上浮是10％～30％之間。而關於二套房最新優惠政策，買二套房貸款首付是可以降至40％的。而在壹些比較發達的城市裏面，更有壹些調整。我們所需要做的就是對他進行了解，這樣我們在購買二套房的時候，就可以享受到這樣的優惠了。