2、分期付款的方式，這跟平常所說的銀行按揭不壹樣，也就是說妳跟開發商達成壹定的協議，按照房屋的工期按比例進行付款，如果選擇這種付款方式，需要註意的是把每壹次付款的時間，如果是按照建築期以及工程應該完成的進度，在合同中規定清楚。
3、其他的方式，也就是指商業貸款或者公積金等
房貸：
現在的年輕人都需要購買房子用來居住，但是自己的工資不可能壹下子全部用來繳納房子的全款，所以就出現了房貸，房貸的出現，解決了很多人使用錢款的問題，因為現在的房子已經成為了壹種剛需，不再像以前那樣了，農村家裏蓋幾個房子，就能結婚，現在都是要有樓房，才能結婚的，這也不是勢力的現象，而是社會的普遍現象。
辦理房地產抵押登記和公證，銀行最後在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
房貸也不是所有人的，都可以去申請的，因為銀行給妳放款，讓妳來買房子，也是看重妳的經濟實力，妳的能力，以後妳是有能力還款給銀行的，銀行才會將錢款放心的貸款給妳，所以銀行會考察妳的銀行流水，壹般情況下，是最近半年內的銀行流水，有了足夠的流水單子，才能將錢款放心的貸給妳。
還需要查詢妳的個人征信，可以在網上自己申請，也可以去銀行提交申請，自己申請的話，可以通過搜索“中國人民銀行征信系統”，然後打開網站後，進行查詢即可，查詢到妳的征信沒有問題後，也是可以貸款給妳的，否則將不會貸款給妳，因為個人的征信代表著我們的經濟實力，看看我們是不是有其他方面的經濟糾紛，如果沒有問題，銀行也是比較放心的。
總的來說，銀行貸款不是那麽容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，壹般都會去找專業機構。