還有什麽比在錯誤的時間買了錯誤的房子更讓人欣慰的呢？聽聽專家的意見也不是壞事。壹年十二個月，每個時期買房都不壹樣。有什麽區別？
上半年買房，下半年買房
上半年買比下半年買好。因為上半年有“兩會”，壹些房地產政策壹般在兩會上出臺。市場觀望氣氛濃厚，房價相對穩定。這個時候入市時機不錯。同時，壹般新政的出臺會刺激開發商出臺壹些優惠政策，對於購房者來說就是錢。此外，歷年上半年房貸政策寬松，購房者更容易獲得優惠貸款利率。
最好是下半年11月以後買房。
主要有兩個原因。壹是金九銀十之後，開始轉入淡季。開發商在此期間需要資金回籠，會大幅推出優惠措施。同時，為了刺激銷售，還會推出壹些特價房來吸引顧客，宣傳造勢。這壹切都意味著房價會在此期間下跌。這也是買房的好時機。
年底年初買房好。
春節前後，除了開發商推出“購房”活動，這段時間壹般是上班族相對自由的時期。大家有更多的時間選房。買房是壹件需要耐心和細心的事情。買性價比較高的房子需要時間。另外，年前和年初壹般是壹年中最穩定的時期。
新政出臺後半年內買房。
新政出臺後，二手房市場將率先反應，瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。購房者會開始觀望，上漲的房價很可能在短時間內企穩。業內人士認為，政府的諸多調控政策旨在抑制樓市虛火，最終目的並非“打壓樓市”。房價大跌不是政府希望看到的。即使出臺調控政策，房價也很難暴跌。
不過，經過壹段時間，市場會逐漸消化監管消息。隨著剛需家庭的逐步入市，房價將逐步走出冰凍階段，逐步回升。所以，如果妳在新的調控政策出臺後的半年內買房，妳可能會在這個波段拿到更低的價格。
壹年12個月，不同時期買房會有不同的效果，適用人群也不壹樣。比如對於剛需的人來說，買房時最好不受時間限制。如果有需求，就要趕緊下手。打算投資的要抓住機會，政策和優惠政策對他們的影響很大。買房的時候，壹定要知道自己的需求是什麽。
(以上回答發布於2016-01-20。請以實際購房政策為準。)
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