住房貸款條件:
1.貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證；
2.貸款買房，要求有穩定的職業和收入；
3.貸款買房，要求信用良好，有按時償還貸款本息的能力；
4.貸款買房需要貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵(質)押物的，有貸款人認可的符合規定條件且具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任；
5.貸款買房需要購房合同或協議或相關批準文件；
6.貸款買房基本符合貸款人或其指定的房地產評估機構的評估價值；
7.不享受貸款購房補貼的，以不低於所購房屋總價20%的定金或現金作為首付款；享受購房補貼，以個人存款或現金的20%作為首付；
8.貸款買房需要貸款銀行規定的其他條件。
在大廠買房的貸款方式:
大廠購房貸款主要有三種方式，分別是:住房公積金貸款、商業貸款、個人住房組合貸款。
1，住房公積金貸款
對於已參加住房公積金繳存的居民，貸款買房時應優先選擇住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策性補貼的性質，貸款利率很低，不僅低於商業銀行同期貸款利率(僅為商業銀行房貸利率的壹半)，也低於商業銀行同期存款利率。也就是說，住房公積金的房貸利率和銀行存款利率之間存在利差。
2.個人住房商業貸款
以上兩種貸款方式僅限於繳存住房公積金的職工，限制條件較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有機會申請貸款的，但是可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為購房首付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押物或質押物抵押貸款即可。
3.個人住房組合貸款
住房公積金管理中心可發放的住房公積金貸款壹般為1-29萬元。購房款超過此限額的，不足部分應向銀行申請商品房貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。這項業務可以由銀行的房地產信貸部辦理。
如果想在大廠買房，可以去大廠房產網查壹下在售樓盤的信息。