本金和本息還款哪個劃算
等額本金還款比等額本息還款更劃算壹些。
等額本金還款法首先按照還款期數把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩
余貸款在該月所產生的利息。由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。
等額本息還款法下，每個月的還款本金會逐步遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況確定還貸能力。
“長貸短還”是指客戶辦理貸款時選擇了較長的貸款期限，之後在還款過程中，在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。而貸款之所以要選擇長貸短還，是因為貸款期限長的話，收取的利息勢必也更多，應還總額更大，還款壓力比較大。
這樣壹來，若是通過提前還款來縮短還款期限，就能減免壹定的利息，也能讓客戶更早結清債務。當然，如果客戶並沒有足夠的資金能讓自己長貸短還的話，那還是先按照貸款合同裏約定的還款計劃來逐期還款。
註意壹定要按時還，以免出現逾期情況，影響到個人信用。大家還需要註意，長貸短還也得選擇合適的時間，若剛辦下房貸就操作提前還款的話，可能需要支付壹定的違約金。因此客戶最好還滿規定時間後再打算長貸短還。
貸款的還款方式：
(1)等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限;
(5)提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續;
(6)隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。
貸款等額本息好還是等額本金好
相對來說，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式劃算壹些。
1、等額本金還款法就是在貸款期限內，將貸款本金平均分到每個月中，利息會隨著本金逐月遞減。也就是說借款人每月要還的貸款本金相同的，但是利息會隨著時間推移而減少。
2、等額本息的方法就是將貸款本金和利息平均分到每個月中，借款人每個月要還的本金和利息都壹樣。通常等額本金的方法需要支付的總利息比較少，等額本息需要支付的總利息比較多。
擴展資料：
壹、等額本息與等額本金的優劣點各有不同：在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
二、等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。
三、等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，後期越還越輕松。且由於前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大，需要有壹定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力。
四、等額本息還款：適合收入穩定的群體
據業內人士介紹，銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
貸款本息好還是本金好
按照正常情況來說，選擇等額本金當然是比較好的，節省利息比較多。但每位借款人的個人情況都是有壹些區別的，等額本金適合資金充裕的人，利息也少很多，等額本息適合資金不那麽充裕的人，利息也就多了。
等額本息，借款人每個月還給銀行固定還款金額，利息比重逐月遞減，能夠最大程度的減輕借款人的還款壓力。但缺點是，總體利息支出比較多。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。應每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
等額本金，就是總體利息支出較低，隨後的時間裏每月還款額將會遞減。缺點是前期還款負擔較重，特別是第壹期還款時壓力會很大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
臨近銀行年中貸存比考核，雖然遇到央行降息，但資金市場短期利率卻逆勢上漲，尤以壹周利率漲幅最大。1周利率從2.4567%漲至4.3083%，漲幅高達75%，2周和1個月利率漲幅均超過40%。
原本信誓旦旦堅守"基準陣地"的中小銀行為何無法堅持，五大行面對中小銀行上浮置頂的挑戰，卻又為何按兵不動呢?
中小銀行的"堅守"似乎並不可行，而此前壹些中小銀行之所以按兵不動，也是處於觀望狀態，而今，這種觀望似乎已經結束。雖然五大行在存款利率上低於中小銀行，但也沒有形成太大差距，這對於五大行的存款來說，影響微乎其微。
而五大行與中小銀行不同的是，他們有更好的聲譽和風險管控，這使得客戶更願意把錢存放在那裏。
在貸款未到期前，不管利率如何調整，壹律按合同利率計息。合同中規定的貸款期限到期後，不再實行原合同利率。貸款合同期內原則上執行合同利率。
壹年期以內貸款遇利率調整仍執行合同利率;壹年期以上貸款遇利率調整時，借貸雙方按照合同約定確定貸款利率，合同中約定調整的，在合同期間可按月、按季、按年調整，合同中無約定調整的，仍執行原合同利率。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。若新利率低於原利率，在簽訂展期合同時壹般按原利率確定或按照有關法規雙方協議確定。
貸款本金和本息哪個好
1.償還本金和本息可根據不同情況決定:
對於前期收益較少的，可以選擇等額本息的還款方式緩解當期貸款壓力，待未來收益上升後再進行提前還款，也可以節省利息。
對於目前收入較高的人群來說，選擇平均資本比較合適，未來收入減少時還款金額也會減少，避免未來入不敷出的風險。
2.等額本息還款與等額本金還款的區別:
兩者的主要區別在於:每期等額本息還款金額相同，即每月本金加利息金額相同，貸款人還款壓力均衡，但利息負擔相對較大；
擴展信息:
1.等額本金還款法:每月本金不變，利息逐漸減少，前期還款壓力大，但後期還款金額逐漸減少，總利息負擔較少。
2.等額本息法最重要的壹個特點就是每月還款額是壹樣的。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數不變。即在月供的“本息”分配比例中，前半段支付的利息比例大，本金比例小。還款期過半後，逐漸變大變小。
註:等額本息法中，銀行壹般是先收剩余本金的利息，再收本金，所以利息在月供中的比例會隨著本金的減少而減少，本金在月供中的比例也因此增加，但月供總額不變。
3.平均資本法最大的特點是每月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它按照還款總月數平分貸款本金，加上前期剩余本金的利息，從而形成每月還款額。所以平均資本法第壹個月還款金額最高，之後逐月遞減，越多越少。在平均資本定律中，人們每個月還的本金數額總是不變的，利息隨著剩余本金的減少而減少，所以每月還款額逐漸減少。壹般情況下，等額本息支付的總利息比平均資本多，貸款期限越長，利息差越大。
貸款本金和本息哪個劃算
貸款等額本金和等額本息兩種還款方式，如果單看要付的利息肯定是等額本金劃算，且更適合提前還款的，因為它每個月還的本金是壹樣的，減少的是利息，而等額本息裏的本金是遞加的，前面還的利息較多。但是等額本金前期的還款壓力比較大，如果可以接受就建議選擇等額本金。
等額本金和等額本息區別分析：
等額本息每期還款金額相同，即每月本金加利息總額壹樣，借款人還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多;
等額本金又叫遞減還款法，每月本金保持相同，利息不同，前提還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
現在知道這2種還款方式的人幾乎都認為選擇等額本金劃算，因為選擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認為壹旦提前還貸時，會發現等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會覺得吃虧不少。
總體來看，等額本息是會比等額本金多付壹點利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這壹點上是有利於風險系數的降低。
在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己占用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息;等額本金還款方式占用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
從以上可以看出等額本息和等額本金二者之間的區別。實質上，2種還款方式是壹致的，沒有優劣之分，只是在需求不同時，才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時，大家可根據自己的實際情況，選擇適合自己的方式。
貸款等額本金和等額本息哪個好
壹般來講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年裏，每個月的月還款(即是月供)要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的購房人群。
1、如果購房者手頭資金不足，考慮到經濟壓力和準備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個不錯的選擇。這種還款方式適合剛需族，年輕人。
2、如果購房是用於追求利潤大化，或者說手上資金充足，貸款無壓力，選擇等額本金會比等額本息少還壹大筆利息。這種還款方式適合經濟實力較強的購房者。
哪些人不適合提前還款
1、使用應急資金還款的人
如果購房者現在資金比較短缺且經濟能力比較有限的話，則不適合打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。
2、公積金貸款或貸款時享有較大折扣
現在的貸款政策是，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠，拿手中的閑置資金做壹些其他的理財更為劃算。
3、等額本息進入還款中期的人
貸款人如果選擇的是等額本息的還款方式，當貸款進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
4、等額本金還款期已達1/4的人
貸款人如果選擇的是等額本息的還款方式，貸款初期還款金額較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那麽所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利於有效的節省利息。