壹、離婚後首套房怎麽認定
1、離婚後首套房的認定具體情況如下：
（1）離婚前夫妻雙方並沒有房貸記錄，如果離婚前夫妻雙方並沒有房子或房貸記錄，那麽與配偶離婚以後，只要能夠符合當地的房地產政策，就可以貸款買房；
（2）離婚前夫妻雙方有房貸記錄，如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那麽離婚後***同借款人會同時顯示負債，也就是說，主貸人與非主貸人再次買房都屬於有房有貸。
二、離婚財產分割的原則是什麽
1、雙方協商決定。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商壹致的原則下進行，不能由壹方決定；
2、男女平等。不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻***同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利；
3、照顧子女和女方權益。協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決；
4、給予補償的原則。壹方因撫育子女、照料老人、協助另壹方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另壹方請求補償，另壹方應當予以補償；
5、照顧無過錯方的原則。
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法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條
離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第壹千零八十九條
離婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。