為什麽要貸款買房
貸款買房主要是為了減輕自己的購房壓力，現在買房價格非常昂貴，銀行貸款的話，只要每月分期付房貸，從而減輕生活壓力。不過，貸款買房也要註意準備好材料，並且還要保證良好的信用、穩定的收入，否則銀行也不允許發放貸款。
貸款買房流程有哪些
1、查詢購房資格
在辦理貸款手續前，購房者應該先看看自己是否符合當地購房政策，現在很多大城市都有買房限購的政策。限購政策主要是針對壹些購買多套房的人群，自己沒有購買過房屋，就不會被限購，但還是要具體咨詢壹下。
2、確定購房目標
購房者符合當地購買政策後，就可以開始看房選房，選房子的過程中不要怕麻煩和辛苦，只有多花點心思才能避免以後後悔。大家在買房之前，應該都有想過要買什麽樣的房子，包括房子大小，什麽地段的房子等，這樣才能有助於自己提前做好購房計劃。
3、做好貸款準備
選定了房子後，就可以開始做貸款準備，要準備好貸款的相關資料，需要提供個人身份證件、結婚證、工作收入證明等。其次是準備首付款和訂金，大家在看房子的時候如果遇到了符合自己心意的房子，壹般都是需要繳納購房定金的。
4、交首付簽合同
在選房的時候就已經交過壹筆定金了，在交首付的時候要註意結合定金進行計算。壹般交首付的時候還會涉及到簽購房合同問題，購房合同中的內容要看清楚，包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層，另外針對不同的情況，雙方還可以協商簽訂補充協議。
5、辦理貸款手續
之後，購房者就要開始辦理貸款申請的手續，購房者帶上自己提前準備好的貸款資料前往貸款銀行，壹般會有專門的信貸專員接待妳。期間需要簽訂貸款合同，合同中的內容，購房者也要註意看壹下。
6、等待房屋交接
提交貸款申請後，在壹個月左右銀行就會放貸，之後購房者只需要按照購房合同中約定的時間進行房屋交接就可以。購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由裏到外檢查壹遍，這樣更放心壹些。
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