壹、快退休了還能貸款買房嗎
可以的，與還有幾年退休沒有關系，但是年齡可能會影響您的貸款額度！房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。我國允許拿住房公積金貸款買房，只要按照相關規定去走流程、辦手續就可以搞定。不過，住房公積金是根據上班時間繳存的，壹旦退休了，那麽也就沒有住房公積金了。所以，有些人想要用公積金貸款買房，但又還有幾年就要退休了，那麽就會擔心現在還能不能去申請。事實上，即使妳現在可能快要退休了，但還可以用公積金貸款買房，在職員工用公積金貸款購房與年齡無關，只要在職員工滿足公積金貸款申請條件即可貸款。不過，這也還是要註意的，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年，比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。公積金貸款申請條件如下：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種住房保障型的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
二、快退休了能做貸款擔保人嗎
依據我國《擔保法》的規定，只要當事人具有債務償還能力，符合擔保人條件的，就可以為債務提供保證。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
三、快退休了能貸款嗎？
可行是可行。就怕貸款金額達不到妳需要的額度。原因如下。額，各地政策不壹，但是很多地方都是貸款只到退休年齡，就是還有壹年退休就只能貸壹年（有的地方會根據借款人情況酌情延長1-5年）。
然後公積金還有壹個規定月還款不能超過家庭月收入的70%（這個也是各地比例不壹，大部分是50-70）。
這裏說的家庭月收入是指的兩口子。不算父母（同樣。有的地方可以算父母為***同還款人）。也就是說，這樣算下來很可能只能貸小幾萬塊錢。
（因為年限低，貸的多月還就多，月還款不能超過妳收入的70%）類似只有壹年就退休的，在我們這邊貸款是批不下來的。個人建議。還是等幾個月，等妳可以申請貸款了，以妳名義辦。
四、快退休了還能用公積金貸款嗎
能貸款。能用公積金貸款，但是貸款期限不會很長，並且貸款額度也會受到壹定的最長期限是不高出借款者退休額度。借款人應根據自期限，最長不超過20年，同時不能超過借款人工作年限(退休年齡按男計算);
《住房公積金管理條職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。