壹、婚後如何單獨貸款買房
1、婚後壹方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：“婚後由壹方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女壹方的贈與，該不動產應認定為夫妻壹方的個人財產，也就是說如果婚後妳父母出資給妳買的房子，可以登記在妳的名下，並且視為妳自己的房子。
2、依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻***同所有，雙方另有約定的除外。”因此在***同購房過程中，即使房產證上沒有出現另壹方的名字，也不影響其對房屋享有所有。
也就是說如果妳想婚後獨自買房有兩種方式：1是父母出資買房，視為妳個人房產；2婚後購買房子，妳和妳老公特殊約定房子妳的占100%。以後財產分割，相當於妳獨自買房
二、婚後壹方怎樣單獨貸款購房
婚後是不可以單獨購房貸款的。因為在結婚之後想要貸款買房的話，銀行是會要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結婚證的。婚後購房都是屬於***同財產。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份;3.收入證明(銀行指定格式);4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等;6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
三、婚後如何單獨貸款買房？
1、《新婚姻法》規定，不論房產證上有壹方的名字還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後***同出資取得的房屋產權，均為***同財產。
2、去售樓中心選房子，選完合適的房子後簽訂買房合同。
3、付完錢後，等待交房即可入住。
4、如果要貸款，需要先付首付，再去銀行辦理貸款手續。
5、婚後購房，要證明今後屬於壹方財產，雙方可以簽訂壹份協議，證明是壹方個人出資。
6、在辦理公證和房產證登記時註明是壹方個人出資，而不是夫妻***同財產。
四、婚後想自己單獨購買房產的問題!?
讓父母買了後，以書面的形式表明房子贈與妳，然後辦理過戶手續，就可以了。否則很難規避。