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可以借用別人的公積金嗎?

可以用別人的住房公積金貸款買房嗎?

法律分析:住房公積金貸款不能辦理他人住房公積金,只能由本人或配偶辦理。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

法律依據:《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳納的住房公積金和單位為職工繳納的住房公積金屬於職工個人。第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第四十四條國家工作人員在住房公積金監督管理中,、、構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。

可以用別人的公積金買房嗎?

不行,不能用別人的公積金貸款買房。

只有把錢給了別人,把名字寫在房產證上,才能用別人的公積金。不過有風險,不推薦。

只能用自己的公積金貸款買房,不能用別人的,除非妳把購房合同上的名字和貸款人的名字壹樣。

不,我需要用我自己的。

職工以銀行卡轉賬方式提取住房公積金的,在“提取方式”壹欄選擇“銀行卡轉賬”,填寫本人銀行卡開戶行的戶名和。經審核,符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心直接支付到指定銀行卡。目前銀行卡轉賬方式僅限於可以正常使用的帶有銀聯標識的卡(外資銀行除外)。

以上內容僅供參考,希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快!

可以用別人的住房公積金貸款嗎?

可以,但是用別人的公積金貸款買房,前提是房產證上有他的名字,否則不能用他的公積金貸款。買房無小事。下面以親戚的公積金貸款為例,說明壹下用別人的公積金貸款買房的風險。

首先,妳的風險

1.申請住房公積金購買的房屋產權證需要以妳親戚的名義辦理,也就是說妳並不擁有法律意義上的房屋產權,妳是在替妳親戚還每月的房貸。壹旦妳的親戚不承認這個房子是妳的,妳就有很大的風險。

2.公積金操作後轉房貸會比較麻煩,所以如果想以個人名義轉公積金貸款,而且公積金還款已經還了壹半,手續會很麻煩。

3.如果還壹半貸款,後期改名,需要繳納很多稅費,還要考慮費用誰來出。

第二,親戚的風險

1.妳親戚家的名字。壹旦不還或者拖欠還款,親戚的個人信用就會受到影響。

2.在還清這套房子的貸款之前,如果妳的親戚(夫妻)想再次使用公積金貸款買房,除非還清這套房子的公積金貸款,否則不能再次使用公積金貸款。

3.妳用了親戚的公積金後,如果他們想再次貸款買房(商業貸款),需要執行二套住房貸款政策:利率在同期基準利率基礎上上浮10%(即同期基準利率的1.1倍),首付至少60%。

用別人的公積金貸款買房,只要是在貸款期限內,房產所有人或債權人都不允許隨意執行房產。只有抵押貸款的銀行才有權處置房產,因為房子的質押證明在銀行。

建議在房產證上把妳和妳哥列為產權人,這樣也可以減少以後過戶或者變更產權人的手續費和稅費。

擴展數據:

住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度,是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。職工個人繳納的住房公積金和單位為其繳納的住房公積金應當專戶存儲,歸職工個人所有。

常見問題

1.什麽是住房公積金?

答:是指本市行政區域內所有國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

2.“受薪員工”是什麽意思?

答:“受薪員工”是指與用人單位建立並形成勞動關系的員工:

(1)與單位依法訂立勞動合同並領取工資的人員;

(2)因學習、工傷、產假等原因暫時沒有工作的人員。,但仍保留工作崗位並由單位支付工資;

(三)經勞動保障部門認定形成事實勞動關系的在職人員。

3.繳存住房公積金的職工有戶籍限制嗎?

答:只要是與用人單位建立並形成勞動關系的職工,戶口在農村、城市或其他地方,不影響住房公積金繳存。

4.住房公積金管理中心有哪些職責?

答:(1)編制並執行住房公積金歸集使用計劃;

(2)負責記錄職工住房公積金的繳存、提取和使用情況;

(3)負責住房公積金的核算;

(四)批準住房公積金的提取和使用;

(5)負責住房公積金的保值和歸還;

(六)編制住房公積金歸集和使用計劃執行情況報告;

(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

5.繳存的住房公積金歸誰所有?

答:職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金屬於職工個人。

6.單位住房公積金如何登記開戶?

答:單位經理在辦理單位住房公積金繳存登記時,到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格,辦理住房公積金繳存登記,開立單位和職工個人住房公積金賬戶,並提供:

(1)住房公積金開戶登記表(加蓋公章和財務章);

(2)住房公積金繳存基數表(加蓋財務印章);

(3)在職員工工資分配花名冊(留復印件驗原件並加蓋財務章);

(4)法人身份證復印件(行政事業單位憑單位法人證書);

(5)營業執照(行政事業單位憑組織機構設置文件)、組織機構代碼證,驗原件1份(加蓋公章);

(6)代理人身份證復印件。

7.單位為職工繳納的住房公積金是如何收取的?

答:(1)機關在預算中列支;

(2)事業單位經財政部門批準的收支,在預算或費用中列支;

(3)企業列入成本。

8.新成立的單位如何辦理住房公積金繳存登記?

答:新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工設立住房公積金賬戶。

9.個人住房公積金賬戶的設立有哪些規定?有什麽作用?

答:根據《住房公積金管理條例》,在壹個住房公積金管理中心,每個職工只能開立壹個住房公積金賬戶。有兩個及以上住房公積金賬戶的,必須合並;住房公積金賬戶記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。

10,單位如何管理職工的住房公積金賬戶?

答:單位應當建立職工住房公積金明細賬,記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況,並定期與住房公積金辦公室核對。

11.新員工和新轉崗員工如何辦理住房公積金手續?

答:單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶設立或者轉移手續。

12,單位與職工解除勞動關系如何辦理住房公積金手續?

答:單位與職工終止勞動關系的,應當自勞動關系終止之日起30日內,由單位到住房公積金管理中心辦理變更登記,並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

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