軍隊住房是指在軍隊提供的土地上，由開發商出資建造的房屋，是軍隊所有的房屋(即產權)。當然，軍產權房也是小產權。深圳有很多軍方產權的房子，如君悅灣、羅湖公館、駐軍龍華公寓、聚豪國際、翠嶺華庭、向巧公館等。
現在深圳小產權房也可以申請學位，入學靠積分。基本分要看各區的具體政策。軍產權房也是小產權。之前發了軍產證，有壹部分已經收回了。
第二，
1，軍工生產室可以註冊辦公。
2.軍產房質量不壹樣，也有好的軍產項目，也有豆腐渣項目。具體可以看毛坯房。通常情況下，毛坯房是檢驗質量的最佳方式。
3、單純考慮居住，無論下壹代教育還是產權問題，都可以考慮軍產房。
4.需要考慮下壹代的上學或者產權，要得到更多的保障，建議考慮商品房。
5.地方法院不受理軍產房產權性質產生的糾紛，法院受理產權性質以外的壹般問題。
壹、軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋。指由軍隊提供土地，開發商出資建設的房屋。房子產權歸軍委和總部，產權歸軍品。產權單位填寫後勤部門。因為“軍工生產”的性質，房子在處分上比較特殊。軍隊住房壹般是指在軍隊使用的土地上開發建設軍隊所有的房屋。這種房地產用地是劃軍事用地的，個人只有房地產的使用權。軍宅的產權屬於軍委和總部，產權屬於軍品。“產權單位”是總後勤部。為進壹步深化國家和軍隊軍人住房制度改革，根據《軍隊現房出售管理辦法》(總後勤部1999後營字第530號)第四條規定，出售軍隊現房必須經軍事單位審查並報總後勤部批準，由出售單位組織實施。對軍隊離退休幹部自建或購買的住房，房屋所有權已由軍隊部門轉移到個人名下的，屬於可繼承的個人財產。
第二，
1.壹般情況下，同區域的軍隊住房價格相對低於同區域的商品房價格。
2.購房過戶手續比較簡單，只需要很少的轉讓費。
3.因為軍產房不是商品，不需要繳納任何稅費，自然也就沒有發票可開。壹般只有合同和收據。
4.除了產權性質不同，其余與商品房沒有太大區別。