為何房貸難度越來越大了？
現在的年輕人買房大多都是依靠貸款，認為貸款可以幫助自己減輕壓力。但是隨著社會的發展，房貸卻更加的困難，為何會出現這樣的局面呢?
壹、對於征信的力度加大
現在想要貸款買房，需要查看個人的征信問題，但凡出現壹點問題銀行就不會批下來。壹個征信有問題的人，在還貸方面會帶來很大的問題，如果不及時的還貸這就給銀行帶來很多的麻煩。對於銀行而言，壹個有償還能力的人貸款才是最明智的選擇，不願意給自己加大工作的難度。
二、貸款利息不斷上漲
不知道大家發現壹個問題沒有，貸款的利息在上升，這就意味著很多人買房需要支付更多的前去買房子。房子確實很多人的剛需品，但是如果利息過高，會讓自己支付更多的錢，這就加大了個人的壓力，很多人呢都不願意承受這樣的壓力。對於銀行而言，自己的利息受到國家的規定，如果過高是會受到幹涉，但是現在物價上漲，人民幣升值，如果不提高利息就會給銀行帶來很大的損失，這也就成為了放貸很難。
三、買房越來越難
房價目前為止是比較穩定的，但是再穩定相對於以前來說還是比較的高，讓很多人買房成很大的問題。對於窮人而言買房是壹件很困難的事情，但是對於富人而言，是很希望分期貸款買房，讓房子不斷地升值。就是為了大家這類人，也就導致了房貸更加困難。
房子是很多人壹生的追求，但是只要自己征信不成問題，有固定的收入，我想買貸款是不成問題。希望所有的人都能夠買得起房子，不再為房子問題擔憂，這樣才是民心所向。
買房商業貸款容易批嗎？做好這些並不難！
買房，對於普通家庭而言，是壹樁大事。現在房價不低，能夠全款買房的家庭不多，大部分人會選擇貸款買房，能夠辦理公積金貸款更好，貸款利率更低。那買房商業貸款容易批嗎？其實滿足要求，申請房貸並不難。
買房商業貸款容易批嗎？
在銀行審批房貸，房子符合申請貸款的要求，那麽銀行會重點考察借款申請者的信用狀態、還款能力、負債率等情況，從而決定是否批貸。
借款申請者做到以下幾點，順利通過房貸審批的可能性比較大：
1、做好貸前準備
想要申請房貸，壹定要早做準備，如果銀行流水不理想，那麽在半年前，就要保證自己的常用銀行卡有穩定的流水，每個月有穩定數量的錢入賬，以便後期順利通過銀行審核。
2、保持良好的征信狀態
征信是銀行審批房貸的重要依據之壹，體現著借款人的還款習慣、還款意義和還款能力，如果征信很差，收入再高，也無法通過銀行的審批。
想要申請房貸，建議半年內不要申請各種信貸產品，有欠款壹定要按時還款，不要逾期，降低自身的負債率。
3、保持穩定的工作狀態
穩定的工作和收入來源也是銀行的考察重點，很影響借款人的資質，因為在申請房貸前，建議大家不要隨意跳槽換工作。如果頻繁跳槽，會讓銀行覺得借款人工作狀態不穩定，還款能力堪憂，貸款逾期風險高，從而不願意放款。
4、提交完整且有效的申請資料
很多人在申請房貸時，往往發現自己提供的信息並不完整，或者是銀行不認可的資料，壹定要弄清楚房貸申請所需的各種資料，保證自己的資料真實有效，信息要對稱，各種信息要前後壹致。
說到買房商業貸款容易批嗎，做好以上幾點，房貸申請並沒有那麽難，大家不必過於擔心。
辦貸款買房會很麻煩嗎？哪位幫忙說下流程
不麻煩呀，在簽合同時交齊妳的資料和首付，接下來的銀行和開發商會幫妳辦好的。
準備資料（包括收入證明、夫妻雙方戶口/身份證/結婚證、銀行帳長）——銀行面簽——開發商和銀行辦理相關手續——領取還貸卡——每月月供
公積金貸款買房真的很麻煩嗎？與商貸有什麽不壹樣？
東莞買房〉 不少的購房者 在買房時候都會選擇公積金貸款，但是又不知道如何操作？有時候還會輕信售樓處的人員勸說，改用商貸的方式買房。 但問題是公積金貸款真的很麻煩嗎？那麽辦理的流程又是怎麽樣？
新房公積金貸款（以期房為例）
壹、所需材料：
1、申請人及產權***有人的身份證和戶口簿；
2、《商品房買賣合同》；
3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付；
4、申請人及配偶的收入證明；
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）；
6、其他要求提供的材料。
以上資料需要提供復印件而申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
二、公積金貸款步驟
1、測算貸款額度和期限。
申請公積金貸款的職工可以通過銀行或住房公積金亦或者是開發商這邊咨詢辦理相關的事宜。
2、提出貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請並提供上述所需資料的復印件，建議最好攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批後按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購房交易和抵押登記手續。
5、銀行放款
完成抵押手續後貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，而其放款的資金會直接劃撥到開發商指定賬戶。
二手房公積金貸款
壹、所需材料
1、申請人及產權***有人的身份證和戶口簿；
2、《商品房買賣合同》；
3、所購二手房原有房產證和國有土地使用證。
4、申請人及配偶的收入證明；
5、房地產價格評估結果
6、賣房人出具的劃撥賬戶證明
7、公積金其他要求的材料。
二、公積金貸款步驟
1、二手房公積金貸款申請人可去公積金管理或者貸款承辦銀行咨詢有關事宜，評估貸款額度和期限。
2、貸款申請人領取申請表格等並認真如實填寫，並提交相關申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核通過後再出具評估結果。
3、價格評估
貸款申請人須委托公積金管理指定的房地產價格評估機構評估所購房產。
4、繳納首付款
評估結構出來後申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，然後取得存款憑證之後再把其交公積金管理或貸款承辦銀行。
5、公積金對貸款申請審查。
6、簽約
貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續
8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款會直接劃撥至賣房人指定賬戶。
公積金貸款很商貸的差別真的不是特別大，要選擇何種方式貸款全由自己的個人抉擇，購房貸款的時候應該結合自己的個人實際，用合適的方式購買。
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