辦理房產公積金貸款的流程和時限(通過售房單位和銀行)
第壹步:貸款申請與審核:承辦銀行受理借款人個人公積金貸款申請，對申請材料進行審核，並將相關信息錄入公積金貸款管理系統。公積金中心在1個工作日內完成網上審核確認，並反饋審核結果。
第二步簽訂合同，辦理相關手續:經審查符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行負責簽訂合同，辦理相關貸款手續，然後交由售房單位到房屋所在地房地產交易部門辦理抵押登記。
第三步:委托貸款資金劃轉審批:公積金中心在收到已抵押的相關貸款材料後，5個工作日內完成資料核查和委托貸款資金劃轉。
第四步:銀行發放貸款:承辦銀行收到公積金中心撥付的貸款資金後，在1-2個工作日內進行入賬，並劃入貸款合同中規定的賬戶。
公積金管理機構設立或委托的網點辦理公積金貸款的流程和時限。
第壹步是貸款申請和審核:公積金中心設立或委托的網點受理借款人的個人公積金貸款申請，當場核實申請材料並出具受理回執。
第二步，簽訂合同，辦理相關手續:公積金個人貸款借款人在提交後的下壹周，按照受理回執中約定的時間到指定地點辦理貸款簽訂及相關手續。
第三步抵押登記:借款人憑銀行批準的貸款手續，到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續，可自行辦理，也可在售房單位的配合下辦理。
第四步:委托貸款資金劃轉:公積金中心在收到房貸相關貸款信息後，5個工作日內完成委托貸款資金的數據核查和劃轉。
第五步:銀行發放貸款:承辦銀行收到公積金中心撥付的貸款資金後，在1-2個工作日內進行入賬，並劃入貸款合同中規定的賬戶。
(以上回答發布於2017-01-10。目前的購房政策請參考實際情況。)
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