商業貸款利率:
短期貸款，1年以內(含1年)，年利率4.35%。
中長期貸款，1至5年(含5年)，年利率4.75%；5年以上，年利率4.9%。
2.個人住房公積金貸款利率:5年以下(含5年)，年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。
2.建行的貸款利率5.60%高嗎？
(1)壹次性還本付息
興趣
=本金x年利率x期限
=30000_5.6%x1
=1680元
(2)貸款金額為3萬元。
貸款期限為1年。
這筆貸款的年利率是5.6%
總利息為917.77元。
還款總額為30917.77元。
每月還款2576.48元。
3.建行的住房貸款利息高嗎？
建行的貸款利息低，正規，安全。中國建設銀行的貸款利率如下:1；短期貸款:六個月以內(含六個月)4.35%，六個月至壹年(含壹年)4.35%。2.中長期貸款:壹至三年(含三年)4.75%，三至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。3.個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。中國建設銀行成立於6月1954，6月65438+10月1。是壹家股份制商業銀行，國有五大商業銀行之壹。其安全性和規律性毋庸置疑。貸款買房主要有以下幾種:1。住房公積金貸款:對於已參加繳納住房公積金的居民，購房時應首選低息住房公積金貸款。住房公積金貸款具有政策性補貼的性質，貸款利率很低，不僅低於商業銀行同期貸款利率(僅為商業銀行房貸利率的壹半)，也低於商業銀行同期存款利率。也就是說，住房公積金的房貸利率和銀行存款利率之間存在利差。同時，辦理房貸、保險相關手續時，住房公積金貸款減半收取。2.個人住房商業貸款:以上兩種貸款方式僅限於已繳納住房公積金的職工，限制較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有機會申請貸款的，但是可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要妳在貸款銀行的余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為購房首付款，並以貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或以有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任，那麽妳就可以申請使用銀行按揭貸款。3.個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可發放的公積金貸款最高額度壹般為1-29萬元。購房款超過此限額的，不足部分應向銀行申請商品房貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。這項業務可以由銀行的房地產信貸部辦理。組合貸款利率適中，貸款額度大，更多的是貸款人選擇。按照壹般的房貸還款方式，有兩種計算公式:壹是等額本息的計算公式:計算原理:銀行先收取剩余本金的利息，再從每月供款中收取本金；月供中利息的比例會隨著剩余本金的減少而減少，本金在月供中的比例會隨著增加而增加，但月供總額不變。需要註意的是:1，城市公積金貸款最高額度要結合當地情況；2.對已貸款購房但人均面積低於當地平均水平的居民，再申請購買第二套普通自住房的，比照執行首套貸款購買普通自住房的優惠政策。2.平均資本的計算公式:月還款額=月本金=月本金/還款月數=月本息=(本金-累計還款額)x月利率計算原則:每月歸還的本金金額不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。
4.中國銀行和中國建設銀行的個人住房貸款利率哪個高？
貸款利率是央行統壹制定的，所以各家銀行都壹樣；地方浮動還是浮動標準，所以無法比較。
貸款利息是指貸款人因發放貨幣資金而從借款人處獲得的報酬，也是借款人使用資金必須付出的代價。
銀行貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。
基於銀行和其他合同的利率，雙方只能在中國銀行規定的利率上下限範圍內協商。
如果貸款利率高，貸款期限後借款人的還款額會增加，否則會減少。
決定貸款利息的三大因素是期限和貸款利率。