公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。只有具有當地城鎮常住戶口,建立住房公積金制度2年以上,並按規定繳納住房公積金的職工,在購買或建造住房或裝修、大修自有住房的資金不足時,才能享受公積金貸款。
住房公積金貸款額度:
公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。只有具有當地城鎮常住戶口,建立住房公積金制度2年以上,並按規定繳納住房公積金的職工,在購買或建造住房或裝修、大修自有住房的資金不足時,才能享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定,四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
黃金貸款金額的計算方法如下:
(1)根據還款能力計算的貸款金額,
(2)根據配偶使用金額,還款能力系數為月工資總額的40% =公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)。
(3)根據房價計算的貸款金額計算方法如下:貸款金額=房價×貸款比例。
(4)按最高貸款額計算的貸款額
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十壹條
住房公積金管理中心應當履行下列職責:
(壹)編制和執行住房公積金歸集和使用計劃;
(二)負責記錄職工住房公積金的繳存、提取和使用情況;
(三)負責住房公積金的會計核算;
(四)批準住房公積金的提取和使用;
(五)負責住房公積金的保值和歸還;
(六)編制住房公積金歸集和使用計劃執行報告;
(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。