買房貸款 已經不在是什麽新鮮事了，不過不同銀行的 貸款利息 是不壹樣的，建設銀行是四大銀行之壹，很多人在買房的時候會選擇建設 銀行貸款 。不過在貸款之前要先了解下利息的多，壹次貸款和二次貸款的利息是不壹樣的，所需要的條件也不同。那麽，建行 按揭 房二次貸款4厘貴嗎？按揭房二次貸款需要什麽條件？
建行按揭房二次貸款4厘貴嗎？
很多人在選擇買房的時候都是通過向銀行貸款的，正常情況下，如果是按揭房二次貸款，那麽就需要還清以前的按揭款，再去銀行申請抵押。不過妳可能找專業的貸款公司貸款，二次貸款的4厘差不多，有的是5厘，這個具體的利息可以去當地的貸款公司進行咨詢。
按揭房二次貸款需要什麽條件？
1、申請人名下需有正常運營的公司， 營業執照 註冊滿1個月，公司無任何法律糾紛。
2、申請人個人 征信 良好，能接受少數幾筆，但不能習慣性，近2年次數不能超過6次。
3、名下不能有 小額貸款 ，有小額貸款需要特別溝通。
4、申請人年齡在20－57周歲。
5、 房齡 不能超過30年。
6、申請人有壹定的還款能力，在深圳有工作信息。
7、申請人貸款金額在50萬以上，低於50萬銀行不予接受。
房產 二次抵押額度是： 房屋 價值?抵押率（7成）?原貸款的本金余額
舉個例子：季先生名下有壹套總價為600萬元的房子，4年前他用這套房屋辦理過抵押貸款，目前還有100萬元的貸款沒有償還。季先生信用卡使用不多，沒有預期過，每月還款及時。按照深圳目前的房價，季先生的房產市值大約在500萬元左右，現在他急需用錢，希望用房產再次做抵押貸款，如果辦理成功，這樣他能貸到多少錢呢？
根據前面的公式和說明，季先生的貸款限額是：600?70％－100＝320（萬元）
以上文章就是關於建行按揭房二次貸款4厘貴嗎以及按揭房二次貸款需要什麽條件的全部內容，相信大家應該是有所了解了吧。按揭房普通情況是很難再次貸款的，如果是選擇二次貸款的話，那利息會比較貴壹些，當然，所需要的條件也比較多，上面所說的幾個條件都需要滿足，缺少壹個都不能進行二次貸款。