固定利率抵押貸款
發起銀行:中國光大銀行、中國建設銀行和中國招商銀行。
適合人群:未來利率有望上升的客戶，可以規避利率上升帶來的風險。
這是最近最受關註的房貸產品之壹。在貸款期間，無論銀行利率如何變化，借款人都將按照合同約定的固定利率支付利息，還款金額不會因為利率的變化而變化。在此基礎上，光大銀行、招商銀行、建設銀行的產品略有不同。
兩周壹次的抵押付款
發起銀行:深圳發展銀行
適合人群:收入相對穩定，希望加快房貸還款速度，縮短還款周期的客戶。適合長期抵押、按揭貸款，如壹手、二手房按揭貸款、月供貸款等。
個人按揭貸款由傳統的月還貸改為雙周還貸，還款額為原月還款額的壹半。與傳統的每月還款方式相比，“雙周還款”提高了還款頻率，可以加快本金的償還速度，從而在不增加借款人每月還款負擔的情況下，減少利息金額和還款總額，縮短還款周期。
直接客戶貸款
發起銀行:中國銀行、中國建設銀行、中國光大銀行等。
適合人群:所有買家。但這類貸款品種對客戶設置了更嚴格的審核條件，門檻更高。
銀行直接將購房款貸給購房者，讓購房者將全部購房款連同銀行貸款壹次性支付給開發商。購房者可以自由選擇有這項業務的銀行；可享受壹次性付款優惠(視不同項目而定)；免除開發商指定的律師審查購房者貸款資格的律師費；免除保險費用(視不同銀行和項目而定)；放款速度快。
移動組合抵押貸款
發起銀行:民生銀行等。
適合人群:剛工作，收入不穩定的“年輕人”。
這是壹種新的更靈活的住房抵押貸款方式。這種房貸允許客戶根據家庭收入和不同時期的個人投資理財習慣，定制個性化的還款計劃。還款期間，可以隨時調整還款方式。方便貸款人根據收益預期靈活調整還款方式。與等額本息方式相比，移動組合貸款還可以節省壹部分利息支出。因為總還款期是固定的，還款金額越低的月份越多，後期還款壓力越大。
登機退款方法
發起銀行:招商銀行等。
適合人群:經濟相對拮據的“打工仔”。
客戶在招商銀行辦理壹手房貸款業務時，可以申請與銀行簽訂協議，從貸款首月起，只償還壹段時間的貸款利息，不償還貸款本金，協議到期後再以等額本息或平均還本的方式歸還貸款本息。
接力貸款
發起銀行:農業銀行等。
適合人群:壹是父母作為借款人年齡較大，按現行規定貸款期限較短(借款人年齡+貸款年限≤65)，每月還款壓力較大，希望通過指定子女為共同借款人延長還款期限；另壹種是身為子女的借款人，期望未來有更好的收入，但目前收入較低，按照現行規定，貸款額度可以少壹些。希望可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款額。
當借款人貸款期限有限或還款能力有限時，借款人親屬(父母、子女及其配偶)可向銀行申請貸款，與借款人或擔保人共同購房，所購房屋歸壹方或各方所有。這意味著原來住房按揭貸款條件的年齡限制放寬了，即父母可以和子女壹起償還住房貸款。
循環貸款
發起銀行:深發展、建設銀行、招商銀行等。
適合人群:急需資金周轉的人群
用戶只需要把自己的房子抵押在銀行，就可以獲得房屋價值80%的貸款額度。房產抵押期間，他們可以多次取錢，循環使用。“循環貸款”針對的是住房變現困難，用戶在生活中經常有投資理財、應急開支、業務周轉的需求，但從銀行貸款需要較長時間，難以應對突發事件。這種貸款貸款額度高，使用年限長，長達30年。但是用途是有限的，如果想獲得信用，不能用來買期貨。
住房再抵押
發起銀行:中國銀行、招商銀行、光大銀行。
適合人群:已經辦理住房抵押貸款，有融資需求或者想盤活抵押房屋資產的客戶。
有了房產抵押給銀行，銀行會去銀行進行再抵押，銀行會根據目前的市場情況對其抵押的房屋進行評估，從而為客戶增加壹定的貸款額度。貸款用於支付住房和車位(車庫)、大型家用耐用消費品、汽車、住房裝修等壹攬子資金。