壹個
存款時間
由於各地公積金政策不同,不同城市對公積金貸款的繳存時間要求也不同。有的城市連續繳存6個月就可以申請公積金貸款,有的城市需要繳存1年以上才能申請公積金貸款。
但住房公積金貸款對繳存時間的要求並不固定。有些地方對不同的房屋性質和人群有不同的繳存時間要求。比如,壹些地方公積金管理中心規定,低收入職工家庭連續足額繳存三個月以上,就可以申請公積金貸款。
2
節約儲金貸款要求
1.收入
任何貸款都需要收益,公積金貸款也是如此。要成功申請住房公積金貸款,借款人的收入必須達到壹定的標準。壹般來說,銀行對借款人收入的要求是,月供不得超過借款人家庭收入的壹半。如果是這樣,即使收入不達標,銀行也會拒絕申請公積金貸款。
2.良好的信用
良好的信用是申請貸款的先決條件。只有信用好的人才能被銀行貸款。所以,想要成功申請公積金貸款,壹定要有良好的個人信用報告。
那麽,如何算壹份好的征信報告呢?
我們知道,個人信用報告包含很多內容,包括貸款記錄、社會信用等等。想要信用報告良好,個人信用報告中必須沒有逾期和不良貸款記錄,否則銀行會拒絕辦理公積金貸款。
其實影響公積金貸款的因素還是很多的,比如房齡、工作條件等。忽略任何內容都容易導致公積金貸款被拒!
三
節約儲金貸款流程
1.申請人本人持購房資料(商品房買賣合同、首付款收據等。).)、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件三份,A4復印件)、貸款申請表壹式三份,在3354市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續;
2.上述機構將審批通過的貸款信息傳遞給受托銀行;
3.委托銀行通知借款人及其配偶持身份證到委托銀行簽約處簽訂借款合同和抵押合同;
4.借款人及其配偶連同銀行工作人員憑身份證到房管部門領取《房屋所有權證》;
5.借款人持房產所有權證原件及復印件到公積金管理中心個貸大廳開具放款通知書;
6.借款人持房產證和貸款通知書原件和復印件各壹份到受委托銀行辦理貸款發放。
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