甲:妳好！生活中，男的買房，女的裝修(或者買車)是很常見的。但實際上這種方法對女方是很不友好的，因為離婚的時候，女方不會因為裝修或者買車的錢而得到更多的房子補償。具體分析如下:
房子是男方婚前用首付買的，屬於男方婚前個人財產。所以離婚時房子會判給男方，女方只能從房子裏得到部分補償。所謂房屋補償，是指婚姻存續期間兩人償還的貸款及其相應升值的壹半。法院常用的計算公式如下:
房屋補償=房屋現值、房屋成本價、婚後還本付息* * * 2=房屋現值(購房支付的利息、稅費、購房中介費)、婚後還本付息* * * 2。
以上計算公式是針對男方買房後馬上結婚的情況。
如果男方的房子購買後增值，然後結婚，房屋補償的計算公式如下:
房屋補償=結婚時的現行房價，婚後償還本息的房價2=結婚時的現行房價(男方支付的利息、購置稅和中介費)和婚後償還本息的房價2。
從上面的公式中，我們可以看到兩個重要的信息:
1.離婚時女方支付的賠償金只取決於婚後償還的本息金額，因為房子的現值和成本是女方無法改變的。婚後壹起還貸越多，女方得到的補償越多。
2.計算房屋成本時，包含契稅、印花稅、中介費等稅費，但不包含裝修費用。即女方支付的裝修費用與分配給她的房屋補償款無關。當然，如果妳想把離婚的裝飾品拿走，那沒問題，但是妳能拿走多少，又有什麽用呢？即使是裝修費用也不能影響住房補償，更不用說買車。
因為婚後還貸越多，離婚的房子補償就越多，很好辦。女方婚後要努力還貸。她可以用夫妻財產提前還貸，也可以用裝修買車的預算還貸。
除了還更多的貸款，還有另外兩種方式可供女性參考:
第壹，如果可以提前還貸，女方可以爭取在房本上加上自己的名字，確定自己在房本上的產權份額。如果產權份額不明確，如果雙方結婚年齡不是特別長，法官會按照雙方對房子的出資比例來分割房子。
比如男方首付200萬。婚後妳們壹起還了200萬的貸款，還加了妳的名字。如果離婚時房子的現值是800萬元，那麽:
男方可以得到:(200萬(200萬兩))400萬800萬= 600萬；
女方可以得到:(200萬2)400萬800萬= 200萬。
但如果房本上直接寫女方名字，男女雙方各占50%的股份，那麽離婚時雙方都可以得到400萬。
第二，如果不加名字，女方可以和男方簽訂夫妻財產協議並公證。註意這裏壹定要公證，因為根據《民法典》婚姻家庭司法解釋，雙方約定壹方將其婚前財產贈與另壹方的，可以在贈與完成前撤銷；但根據合同約定，經過公證的贈與是不可撤銷的。
所以，如果這個協議沒有經過公證，男方可以在產權變更登記之前(也就是贈與完成之前)隨時撤銷贈與。但是如果公證的話，男方必須按照遺囑把相應的份額給女方。
相關問答:離婚後婚前按揭買的房子如何分配？壹方婚前投資，婚後還貸的，應視為夫妻個人財產，離婚時不可分割；夫妻雙方婚前共同投資，婚後壹方還款的，應當認定為夫妻財產，但婚後還款部分應當認定為夫妻財產。雙方出資購買償還債務的，屬於夫妻共同財產，離婚後判給的房屋所有權人對另壹方進行補償。
法律依據
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(壹)第七十八條夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款，婚後以個人財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以裁定該房地產歸登記方所有，未清償的貸款為登記方的個人債務。離婚時，不動產登記壹方應當按照《民法典》第1087條第壹款規定的原則對另壹方進行補償。
相關問答:離婚後婚前按揭買的房子如何分割？首先需要明確的是婚前按揭房屋的權屬問題。
婚前壹方支付房屋首付，婚前取得房產證。產權歸付款方，婚後雙方共同還貸。離婚財產分割時，該房屋屬於婚前首付房的個人財產。
壹方婚前付首付，婚後還貸。婚後辦理產權登記，拿到房產證，也是首付壹方的個人財產。
婚前壹方在未辦理抵押手續的情況下簽訂購房合同，婚後以個人財產償還貸款，並將房屋登記在自己名下。這種情況下，抵押的房子應該屬於夫妻財產。
婚前按揭房屋增值部分是否屬於夫妻共同財產？
壹方婚前以個人財產購買並還清貸款或約定為壹方個人財產的，房屋產權完全歸投資人所有，增值部分也歸本人所有。
如果壹方婚前購房並支付了房貸首付，婚後兩人共同還貸或約定房屋歸* * *，房屋增值部分應認定為離婚時夫妻* *共有財產。
根據婚前抵押財產的產權認定，對離婚財產進行不同方式的分割。
如果壹方婚前簽訂購房合同，以個人財產支付首付款，並已在銀行辦理了按揭手續，婚後雙方均償還按揭貸款，房產登記在首付款人名下，離婚時房產需要雙方協商分割。
如果雙方不能達成統壹的協議，法院有理由判決該房產歸產權登記方所有，未償還的借款為產權登記方的個人債務。結婚後，雙方支付的貸款金額和房產增值部分，由辦理產權登記的壹方補償給放棄產權的壹方。
還貸買房作為夫妻財產時，
1.雙方要求房屋所有權，允許雙方競價；
2.壹方請求房屋所有權的，由法院指定評估機構對房屋進行市場價格評估，取得房屋所有權的壹方應對另壹方給予相應補償；3.如果雙方都沒有主張房屋所有權，雙方可以申請拍賣房屋，然後對拍賣所得進行分割。
婚前按揭買房，可以根據房屋所有權的不同進行不同方式的分割。具體來說，我國婚姻法有相應的規定。