1.誰更適合作為主貸款人？
1，選擇穩定高收益。放款時貸款人需要提供銀行流水，銀行壹般的放款條件是銀行流水為月供的兩倍或2.5倍。因此，主貸款人應選擇工資較高的壹方。2.選擇信用信息。在貸款之前，銀行會檢查夫妻雙方的個人信用信息。壹般來說，信用信息良好的壹方應被視為主要貸款人，因為當夫妻共同貸款買房時，只要壹方的信用信息有問題，就會影響抵押貸款的審批。因此，如果主貸款人的信用記錄有問題，銀行壹般不會接受貸款申請。如果主貸款人的信用信息良好，則“共同貸款人”存在壹些信用信息問題，這些問題後來已得到解決，壹般不會影響銀行的貸款發放。3.選擇穩定的公司。如果配偶中有壹部分是公務員、事業單位和國有企業員工，醫生、教師等職業很受銀行歡迎，主貸款人應選擇更穩定的職業。
第二，對主貸款人的壹些誤解。
1.所有抵押貸款由主貸款人承擔。無論是否是主貸款人，只要他們共同申請了住房貸款，他們就有義務償還抵押貸款，這與夫妻獲得的財產相同，患者的夫妻債務也是共同債務。2.主貸款人擁有更大份額的房屋產權？是否是主要貸款人與房地產份額無關。婚後共同買房屬於夫妻共同財產。根據物權法的規定，共有或按份共有應在買賣合同中體現，然後在產權證上載明。建議提前約定好份額，避免日後發生糾紛。
如無特別約定，婚後貸款購買的房產為夫妻共同財產，離婚時均分。需要註意的是，婚後貸款買房，無論是個人支付還是夫妻雙方支付，也無論是壹方償還貸款還是雙方共同償還貸款，都不會影響房屋共同財產的形成。