1，二手房買賣合同可以先描述房屋的基本信息，如房屋地址、建築面積、房產證號、裝修狀況等。2.那麽可以描述為甲方保證交易時該房屋不存在產權糾紛；3.其次，它可以描述交易過程和支付方式；4.最後可以說明，本協議未盡事宜，雙方可協商解決。
二手房買賣合同簡易版1
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方同意購買該房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房及店面)為甲方所有，位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(詳見土地房屋所有權證號。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二條上述房地產的交易價格為:單價為每平方米人民幣元，總價為人民幣元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整作為購房首付款。
第三條付款時間和方式:
1.甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.甲、乙雙方同意壹次性付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四條甲方應在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日內，將全部交易房地產交付乙方使用，並於交付之日結清_ _ _ _ _ _ _等費用。
第五條稅費分擔雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承擔
第六條違約責任本合同簽訂後，如乙方中途違約，甲方應書面通知甲方，甲方應在_ _ _ _ _日內將乙方已付款(無息)退還乙方，但購房定金歸甲方所有..如果甲方中途違約，應書面通知乙方，並在違約之日起日內返還給乙方。
第七條本合同的主體
1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
2.乙方為_ _ _ _ _ _，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _。
第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。
第九條本合同壹式兩份。壹個是甲方的產權人，壹個是甲方的委托代理人，壹個是乙方，壹個是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地產交易中心
第十條本合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第十壹條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
代理人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期
二手房買賣合同簡易版2
甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、乙三方在自願、誠信的基礎上，經友好協商，達成如下共識:
第1條雙方的承諾和保證
甲方承諾並保證其擁有位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋的所有權 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _將真誠地履行本合同項下的合同義務。
乙方承諾並保證將誠信履行其在本合同項下的合同義務。
第2條主題事項
甲方自願轉讓的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
第三條價格
本合同第二條項下的所有標的物的價格為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
各方確認本條第壹款中的價格為甲方轉讓標的的凈價，即在甲方及時履行本合同第六條項下義務的前提下，本合同履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第4條交貨和付款
1.本合同簽訂時，甲方應向乙方交付房屋所有權證、土地使用權證及門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等所有繳費憑證。
2.在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之內
第五條所有權轉讓特別約定
雙方確認，本合同項下的標的物將在交付後轉讓給乙方。
第6條援助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證過戶至乙方名下的手續，包括但不限於簽署其他合同文件，並根據登記部門的要求提供身份證明。甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七。違約責任
1.因甲方違反本合同第壹條的權屬瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序的，甲方應承擔乙方的壹切損失及違約責任。
2.甲方未及時履行本合同第六條的協助義務，應繼續履行該義務，並承擔違約責任。
3.乙方未能承擔本合同第三條的義務，應承擔違約責任。
4.甲方雙方違反本合同其他約定的，應依法承擔相應的違約責任。
八。爭端解決方法
因履行本合同而產生的壹切爭議均應提交仲裁委員會進行仲裁，其裁決對雙方均有約束力。
九。雜項規定
1.本合同未盡事宜，雙方應本著誠信和公平的原則進行協商。
2.本合同壹式六份，甲、乙雙方各執壹份，乙方留存三份，用於變更登記(如登記部門要求簽訂另壹份合同文件，雙方可以簽字登記，但各方權利義務以本合同為準)。
3.本合同經各方簽字後生效。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方簽名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二手房買賣合同簡易版3
賣方(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
買方(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商，就甲方房產轉讓給乙方事宜達成壹致，訂立本合同:
第壹條甲方聲明，甲方所售房屋已取得_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋所有權證
甲方保證所售房屋符合國家政策法規和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的規定。甲方對違反國家政策和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _政策所造成的後果承擔法律責任。
第二條乙方聲明，乙方購買本合同第壹條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的全部義務，並承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條甲、乙雙方約定上述房產的交易價格為人民幣(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第4條付款
1.乙方應在簽訂本合同時支付購房首付款，即人民幣(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _萬元整(￥元)；
2.乙方采取下列第_ _ _ _ _種方式
A.作為非貸款客戶，乙方應在本合同簽訂後三個工作日內支付全部房款；
B.乙方作為商業銀行的貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內支付除乙方貸款申請金額外的剩余房款。乙方首付款為貸款金額以外的其他購房款之和，銀行貸款部分房款按銀行規定支付；
C.乙方為公積金貸款客戶，首付款自本合同簽訂之日起三個工作日內交付，評估不晚於交易房屋。乙方的首付款應為其貸款金額以外的其他購房款之和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收訖證明。貸款部分的房款按貸款機構的規定支付；
3.若乙方經批準後獲得的貸款金額少於申請金額，乙方應在銀行批準貸款金額之日起三個工作日內補足購房首付款；如乙方申請的貸款未獲批準，乙方應在銀行拒絕批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。
4.甲乙雙方交易資金劃轉的結算方式以雙方簽訂的居間服務合同或補充協議為準。
第五條產權轉讓
A.如乙方為非貸款客戶，甲方與乙方* * *合作，在乙方支付全部房款之日起五個工作日內完成產權過戶登記手續；
B.如乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶，甲乙雙方應相互配合，在貸款機構批準乙方貸款之日起五個工作日內完成產權轉移登記手續。
第六條房屋交付
1.自雙方向主管部門辦理權屬轉移登記手續之日起七個工作日內完成房屋交付；甲乙雙方應親自到場辦理水、電、氣、物業、供暖、戶籍等相關事宜，確保房屋交付。房屋交付前，該房屋產生的水、電、氣、暖、物業等壹切費用由甲方承擔；房屋交付後產生的費用由乙方承擔..雙方應簽署財產交付單。
2.甲方保證出售給乙方的房屋無產權糾紛和債務糾紛，並辦理好物業和供暖手續。房屋登記為抵押的，已通知抵押權人。因甲方原因導致產權無法登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任；
3.甲方保證所售房屋的建築面積與產權證記載壹致；並提供完整的所有權變更手續；
4.如果甲方有公共維修基金，根據北京市的規定，公共維修基金在房屋過戶後由乙方保管。
第七條甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區(縣)房地產交易所申請房屋的上市審批和過戶，並按有關規定申請辦理房屋所有權證。辦理上述手續所產生的稅費及相關費用由雙方按照書面協議辦理。沒有書面約定的，按照國家規定支付。
第八條乙方向甲方支付定金後，雙方應按照《合同法》關於定金的規定承擔違約責任。甲方毀約的，雙倍返還定金給乙方，乙方毀約的，定金不予返還。同時，甲乙雙方未按約定履行義務，造成合同延期或無法履行的，違約方應當承擔違約責任，並賠償給他人造成的損失。因遲延履行合同義務，每逾期壹天，違約方應賠償相當於交易價格萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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