壹、2022年大連落戶口需要的材料?
3.戶藉證明(到原籍派出所出具);
4.居民身份證原件及復印件(遷入人員16周歲以上都需復印件);
5.結婚證原件及復印件(離婚證原件及復印件);
6.《房屋所有權證書房屋所有權證書》在銀行抵押,需到銀行復印蓋該部門印章;
7.購房合同原件及復印件(合同需有“大連市房地產交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請到房地產交易所補蓋);
8.購房發票原件及復印件;
9.系法定結婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當地婚姻登記部門出具);
10.戶口本原件及復印件;
11.借款合同原件及復印件;
12.契稅完稅證件原件及復印件;
13.如果貸款需到物業復印首付款發票;
14.如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
15.如果貸款已還清的需出具銀行證明;
16.如果貸款打印貸款還款明細;
17.兩個孩子的出具二胎生育指標證明(到當地計劃生育部門出具);
18.出生證及獨生子女證原件及復印件;
19.遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;
二、支持人才購房成樓市調控新路徑:最高千萬補貼,定向放開限購
給策......對人才購房政市政策的重要方向之壹。
據澎湃新聞不完全統計,5月以來,已有包括福建廈門、遼寧大連、山西太宣城、河北滄州、、安徽池州、湖北大冶、雲南楚雄、河南信陽、江西高安、海蘇常州、浙江嘉興、遼寧沈陽、浙江舟山、廣東南嶽陽、廣東梅州等近30城出臺的樓市政策中定向對人才群體給予適度傾斜。
在對支持人才購房的政策公積金貸款額度、人才給予購房補貼以及優化限購政策等。
在優化限購政策方面,以福建廈門為例,5月25日協會消息,為吸引人才來廈就業創業,求,在廈門穩定就業半年以上的全日制本科以上畢業生可在島內購買1套自
遼寧大連更為直接。5月20日,遼寧省大連市保持房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發布《關於促進我市房的通知》,《通知展緊缺人才,可按家庭需求在限制區域內購買住房,不受房屋套數限制。
此外,海南海口、浙向優化限購政策。
5月15日,城鄉建設局等四部門聯合發布的《關於促進房地產通知》中顯示,在落戶海南省的引進人才購買住房方面,自落戶之日享受本地居民同等待遇;家庭成員在海南省無自有住房員在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納購買1套住房。
浙江嘉興於5月13日出臺新政滿足非嘉興市戶籍人才合理住房需求。新政提出,對非嘉興市戶籍的各類人才,在嘉興市連續繳存社保滿6個月及以上的,參照嘉興市戶籍居民家庭相關購房政策。
除了優化限購政策,多地也通過上調人才公積金貸款額度更好滿足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北滄州、山東棗莊、雲南楚雄、河南信陽、江蘇揚州、江蘇常州等十余城於近期提高人才公積金貸款限額。
以山東棗莊為例,該市政策明確,符合棗莊市高層次人才住房公積金貸款條件的,最高貸款額度同步提高至2倍。貸款職工家庭夫妻雙方正常繳存並且雙方符合高層次人才住房公積金貸款條件的,最高貸款額度由100萬元提高到110萬元。
江蘇常州提出,享受青年人才生活居住雙資助購房資助條件的博士首次申請住房公積金貸款,借款申請人均無購房類住房公積金使用記錄的,最高貸款額度可提高至120萬元;35周歲以下碩士研究生首次申請住房公積金貸款,符合貸款條件且借款申請人均無購房類住房公積金使用記錄的,最高貸款額度可提高至70萬元,其他借款申請人若有符合貸款條件的,最高貸款額度可提高至100萬元。
湖南嶽陽對人才覆蓋的範圍更廣壹些。新政顯示,嶽陽對新引進的高層次人才(A、B、C、D、E類)、博士研究生、全日制碩士研究生和本科畢業生,在嶽陽購買首套住房,均可按首套房政策辦理住房公積金貸款,且貸款額度上限調整為120萬元。
實實在在的購房補貼、消費券也在各地新政中頻現,更有城市開出千萬購房補貼引才留才。
以江蘇無錫為例,5月11日,江蘇省無錫市梁溪區、經開區和惠山區分別發布人才購房新政,其中梁溪區對A類人才購房最高補貼可達1000萬元、經開區A類人才最高可享受800萬元購房補貼、惠山區對於在5月份買房的購房人,政府給予每戶1萬—2萬元惠民購物消費券。
山東日照提出將設立人才住房發展基金,符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生、大專(含中專、技工院校)畢業生,本人或其家庭在日照市首次購買新建商品住房的,分別可享受20萬元、10萬元、5萬元、3萬元人才發展基金購房補貼。
湖南省嶽陽市人民政府辦公室於5月1日印發的《關於進壹步促進嶽陽市城區房地產市場平穩健康發展的若幹措施(試行)》的通知中也明確對人才購房需求予以支持。按照新政,對符合《中***嶽陽市委關於印發〈嶽陽市加快省域副中心城市人才高地建設的若幹措施〉的通知》(嶽發〔2021〕17號)要求,且在市城區購買首套住房(含新建商品房、二手房)的人才,發放壹次性購房補貼:博士研究生及市級以上(含市級)領軍人才20萬元,全日制碩士研究生5萬元,“雙壹流”高校(含原985、211高校)本科畢業生3萬元,其他高校本科畢業生2萬元、正高職稱人才20萬元、副高職稱人才6萬元、高級技師15萬元、技師6萬元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,人才購房的支持,既有助於提振購房需求,也有助於保障人才權益。提高貸款額度和增加補貼,將在很大程度上助力此類群體低門檻購房。此類政策下也將帶來城市人口結構的優化,有助於在帶動房地產市場行情的同時提高城市競爭力。
諸葛找房數據研究中心分析師梁楠亦指出,人才這類青年群體同樣是真正的住房剛需群體,各地針對這類群體進行適度的政策傾斜,符合“支持合理住房需求”的政策導向,更是體現了對於人才安居的壹個保障。另外,發放人才購房補貼、提高公積金額度等舉措有利於降低購房成本,進而降低了人才的購房壓力,有利於解決青年群體住房困難問題。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出,2022年以來,多地出臺人才購房補貼、提高貸款額度等相關政策,釋放更多合理購房需求。從城市能級看,壹線城市政策預計繼續以微調為主,以引才或紓困為突破口維穩市場;二線城市除人才購房、提高貸款額度外,限購、限售、限貸方面仍有優化空間及預期,三四線城市或更多地與人口人才政策結合,發放購房補貼、提高公積金貸款額度等繼續跟進。
陳文靜認為,人口是房地產市場良好發展的基石,當前部分城市放寬人才落戶政策,持續加大高層次人才引進力度,未來各地住房政策與人口政策、租賃政策、人才政策等結合或是重要方向,針對特定人群優化限購、限貸、限售等政策,政策更加精細化,促進剛性和改善性住房需求釋放。
三、2022年大連落戶口新政策
2022大連落戶新政策為:主城區為需購買單套新房70平以上全款或貸款還清,二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者貸款還清,並且在大連有壹年的社保,就可以在大連落戶。(壹)暫住人員落戶條件1.在主城區有合法穩定住所,在我市有合法穩定職業滿5年,並按照國家規定參加社會保險5年以上;2.在新市區有合法穩定住所,在我市有合法穩定職業滿1年,並按照國家規定參加社會保險1年以上;3.在新區有合法穩定住所,在我市有合法穩定職業。(二)引進人才落戶條件大連落戶口最新政策1.具有普通高等學校專科(含境外大學專科)以上學歷或中級以上技術職稱或四級以上國家職業資格(四級國家職業資格僅限於《大連市緊缺職業工種目錄》)或我市中等職業學校畢業生;2.具有普通中等專科學校學歷或四級國家職業資格;3.與新區各類單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同並參加社會保險;4.距法定退休年齡15年以上。(三)公務員落戶條件1.經市級以上人力資源和社會保障部門審批錄用,具有普通高等學校專科以上學歷,距法定退休年齡15年以上;2.經我市各級人力資源和社會保障部門批準調入,具有普通高等學校專科以上學歷,距法定退休年齡15年以上。(四)有住房者落戶條件1.在我市有合法穩定職業的個人在主城區(旅順口區除外)購買商品房單套住宅建築面積達到70平米或單套非住宅建築面積達到50平米;2.在我市有合法穩定職業的個人在主城區(旅順口區除外)購買存量房單套住宅建築面積達到90平米或單套非住宅建築面積達到70平米;3.在我市有合法穩定職業的個人在新市區、旅順口區購買商品房(或存量房)單套住宅建築面積達到50平米或單套非住宅建築面積達到30平米;4.個人在新區購買商品房或存量房。(五)、公眾在辦理大連落戶口過程中需要提供的證件、相關材料。1、引進人才落戶:審批部門出具的遷入人員審核表。遷入人員的原籍戶口簿。符合學歷或職稱條件,由人事局人才中心辦理的,持有效的畢業證書(有學位的還需持學位證書,下同)或職稱證書。符合正處級以上條件,由市委組織部辦理的,還需持任職命令。婚姻狀況證明(結婚證書、離婚證書或未婚證明,下同)。特殊情況的,持相關材料。2、兩地生活人員落戶:審批部門出具的遷入人員審核表。符合學歷或職稱條件辦理的,持有效的畢業證書或職稱證書。雙方的戶口簿。結婚證書。符合特困的,還需持特困證明。3、幹部落戶:市、區辦出具的轉業幹部落戶證明。按符合在連落戶條件所需的材料(如入伍通知書、原籍戶籍證明、結婚證書、家屬戶口簿、部隊任職命令、調令、家屬隨軍報告表或其他特殊條件留連的證明材料)。4、軍官家屬隨軍落戶:審批部門出具的遷入人員審核表。部隊任職(調級、晉職)命令。法律依據:《中華人民***和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公***宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記