壹、貸款申請
根據所購房屋的不同類型，職工向受委托銀行申請貸款。
二、貸款受理
(壹)公積金中心或受委托銀行對申請人的貸款條件、申請材料、申請金額等內容的真實性和合規性進行初審；(2)貸款初審通過的，委托銀行邀請申請人進行面談，進壹步了解申請人的貸款用途、還款意願和還款能力，並建立面談記錄；(3)初審、面試符合要求的，受委托銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
(1)職工貸款申請被委托貸款銀行受理的，委托貸款銀行應及時提交公積金中心審批。
(二)公積金中心應當自受理貸款或者收到受委托銀行提交的材料之日起7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款需要經經委貸款銀行批準為商業貸款。
(三)因特殊情況不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批準，可以延長5個工作日，公積金中心或者受委托銀行應當將延長期限的理由告知申請人。
(四)職工貸款申請未獲批準的，公積金中心或貸款銀行應告知申請人理由。
四、合同簽訂
員工貸款申請獲得批準的，受委托銀行應通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房產所有人、擔保人、受委托銀行、公積金中心* *簽訂《杭州市公積金個人住房擔保貸款合同》(以下簡稱《擔保貸款合同》)。借款人還簽署了貸款收據。
動詞 （verb的縮寫）貸款審計
中心收到房屋抵押證明後，對貸款進行審核，貸款條件如下:
(1)預售商品房(經濟適用房)貸款，貸款條件為:預告登記證明已完成領取，所屬房產已申報。
(2)現有商品房(經濟適用房)貸款的，貸款條件為:已辦妥並領取房屋所有權證，其所屬房產已申報抵押。
(3)二手房、房改房等其他貸款情況下，貸款條件為:房屋所有權證齊全並領取。
不及物動詞放款
受委托銀行應當按照擔保貸款合同約定的貸款條件發放貸款，貸款資金應當按照合同約定的賬戶劃轉。
(壹)申請商品房貸款(含經濟適用住房)，貸款資金直接劃入指定的商品房預售資金專用監管賬戶。
(二)申請二手房貸款，將貸款資金以借款人名義劃入房地產中介機構在受委托銀行的監管支付賬戶。
(三)申請房改貸款、安置房貸款時，貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。
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